Maison 5 pièces 95 m² avec terrasse à Sartrouville 480000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Terrasse : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
- DPE Énergie : 193 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale située à Sartrouville, au sein d'un quartier pavillonnaire calme, idéal pour une vie sereine. D'une surface de 95m², cette maison se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante, parfait pour savourer des moments de convivialité en famille.
En pénétrant dans le hall d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par un double séjour lumineux, où un poêle contemporain ajoute une touche de confort. Cette pièce de vie principale, connectée à la terrasse, promet des soirées inoubliables à partager avec vos proches.
- Superficie totale de la maison : 95m²
- Chambres : 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille
- Salle de bains et salle d'eau : dotées de carrelage moderne
- Sous-sol fonctionnel : buanderie, cellier et garage inclus
- Terrasse exposée sud-ouest : un espace de vie extérieur appréciable
À l'étage, le premier niveau offre deux grandes chambres, idéales pour les enfants ou des espaces de travail. La salle de bains, pratique et bien agencée, contribue à l'ergonomie de cette maison. Le deuxième étage est réservé à l'espace parental, une véritable suite avec sa propre salle d'eau, optimisant l'intimité.
À l'extérieur, la jardin et la terrasse exposés sud-ouest deviennent une véritable extension de votre espace de vie, parfaite pour les barbecues estivaux ou les moments de détente au soleil. De plus, la proximité avec les écoles et la gare, accessible en 15 minutes à pied, place cette maison au cœur d'une vie familiale épanouissante.
En résumé, cette maison à Sartrouville n'est pas seulement un bien immobilier : c'est un véritable havre de paix offrant confort et commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour construire votre projet de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
SARTRouvILLE, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Son emplacement stratégique, à proximité de Paris, en fait un choix privilégié pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Sa connexion facile aux grands axes routiers et à la ligne de train RER A facilite les déplacements quotidiens vers la capitale.
La ville offre un riche tissu commercial qui inclut des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire vivant. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux besoins des familles. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé, rendant le quotidien plus pratique.
SARTRouvILLE se distingue par sa qualité de vie supérieure, valorisée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour les promenades en famille. La commune propose également diverses infrastructures et activités de loisirs, incluant des centres sportifs et des installations culturelles.
Le marché immobilier à SARTROUVILLE est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acheter à SARTROUVILLE. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répond aux attentes variées des acquéreurs. Les prix immobiliers restent accessibles comparés à ceux des communes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation immobilière sont particulièrement intéressantes pour les investisseurs. Investir à SARTROUVILLE représente une opportunité en or, compte tenu des projets d'aménagement en cours et de la demande croissante pour des logements de qualité. La ville attire une population dynamique grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité attractive pour les biens immobiliers.
Avec une offre variée en logements, de nouvelles constructions et des résidences récentes, SARTRouvILLE séduit tout type de profils. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, la commune offre un cadre propice aux projets immobiliers.
En conclusion, SARTRouvILLE se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier francilien, alliant accessibilité et qualité de vie. Les acheteurs et investisseurs y trouveront une ville en pleine mutation, riche en opportunités.
L’avis de l’agent
Cette maison récente de 95 m² s'implante dans un quartier pavillonnaire calme, à moins de 15 minutes de la gare, idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée lumineux, avec un double séjour et un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, offre un cadre de vie agréable et convivial. Son sous-sol fonctionnel et ses chambres spacieuses augmentent son potentiel locatif, en en faisant une opportunité attractive pour les investisseurs.
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