T2 30 m² rénové en résidence sécurisée à Le Plessis Bouchard 800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 30 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 700,00 €
- Charges : 100,00 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces situé au cœur de Le Plessis Bouchard, où le confort moderne rencontre la tranquillité. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace rénové vous accueille dans une atmosphère lumineuse et apaisante.
Dès l'entrée, votre regard est attiré par la pièce de vie spacieuse :
- Pièce de vie baignée de lumière
- Cuisine aménagée fonctionnelle
- Chambre confortable et calme
- Salle d'eau moderne avec WC intégrés
- Petite buanderie pratique
- Résidence avec ascenseur
- Places de stationnement disponibles
- Loyer attractif de 800€
Vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse dès votre entrée, où la lumière naturelle danse avec les murs récemment rénovés. La pièce de vie met en avant un coin cuisine aménagée, faisant de cet espace un lieu idéal pour des repas conviviaux et des moments de détente.
La chambre spacieuse invite au repos, tandis que la salle d'eau contemporaine équipe le tout d'un confort inégalé. Ce bien pratique et fonctionnel, à la fois calme et lumineux, est idéal pour une vie de couple ou une première acquisition. Avec son emplacement privilégié et son ambiance accueillante, cet appartement est une véritable opportunité à saisir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité de la capitale française. L'accès facile à Paris via le réseau routier et les transports en commun favorise les déplacements quotidiens. Ce lieu paisible offre un cadre de vie agréable avec des espaces naturels séduisants, propices à la détente et aux promenades.
La commune se distingue par sa vitalité commerciale. Les commerces de proximité et les grandes surfaces offrent un large choix de produits. Les écoles locales, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux attentes des familles. De plus, les infrastructures de transport, comme les lignes de bus et la proximité de la gare, facilitent les trajets vers les villes voisines et vers la capitale.
La qualité de vie dans cette cité est remarquable. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, permettent aux habitants de profiter d’activités en plein air. Les services publics, comme la médiathèque et les équipements sportifs, contribuent à l'épanouissement des résidents. Ce lieu est idéal pour les amateurs de loisirs en extérieur, grâce aux pistes cyclables et aux zones de jeux pour enfants.
En ce qui concerne le marché immobilier, celui-ci est en pleine expansion. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La forte demande pour l'immobilier à LE PLESSIS BOUCHARD attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les prix restent abordables par rapport à d'autres communes limitrophes, faisant de cette destination un choix judicieux pour acheter à LE PLESSIS BOUCHARD.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité à ne pas manquer. Le marché dynamique offre des possibilités intéressantes de rendement locatif, notamment grâce à la demande croissante. De plus, l'arrivée de nouveaux commerces et le développement des infrastructures locales renforcent l'attractivité de cette ville, augmentant sa valeur immobilière à long terme.
La proximité de Paris, tout en offrant un cadre de vie tranquille, fait de cette destination un lieu de choix pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et qualité de vie. Les familles apprécient particulièrement les nombreux services de garde et les activités culturelles organisées tout au long de l'année.
Les installations sportives et les associations locales contribuent à créer un véritable tissu social. Les événements organisés dans cette localité favorisent l'esprit de communauté entre les habitants. Ainsi, la vie sociale y est animée et enrichissante.
Ce lieu, au charme indéniable, attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le développement attendu des transports et des infrastructures seulement renforce l'attrait de cet endroit pour ceux qui envisagent d'investir à LE PLESSIS BOUCHARD.
En conclusion, la commune se présente comme un secteur prometteur, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son ambiance conviviale, ses services variés et son marché immobilier attractif en font une destination privilégiée.
L’avis de l’agent
Ce **deux pièces rénové** au **4ème étage** d'une résidence sécurisée offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie calme, idéal pour les jeunes professionnels ou couples. Situé à Le Plessis Bouchard, il présente un **excellent potentiel locatif** avec un loyer compétitif, le tout à proximité des commodités essentielles. De plus, l'accès facilité grâce à l'**ascenseur** et la disponibilité de places de stationnement renforcent son attrait.
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