T2 39m² avec jardin à Fosses 780€ en rez-de-chaussée rénové
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Jardin : Oui
- Parking : 1 place
- Année de rénovation : 2022
- Exposition : Sud
- État général : Rénové
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces à Fosses, un véritable cocon dans un cadre calme et pavillonnaire. Récemment rénové en 2022, il offre une surface de 39,65 m² optimisée avec soin.
Imaginez commencer votre journée dans cet espace lumineux :
- Emplacement idéal à 9 minutes à pied de la gare de Fosses (RER D), offrant un accès rapide à Paris.
- Un séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de partage.
- Un jardin privatif pour profiter des moments en plein air, idéal pour la détente ou les repas en extérieur.
- Double vitrage et volets roulants assurant confort et tranquillité.
- Place de parking privative, ajoutant à la commodité de votre quotidien.
En franchissant la porte, vous êtes immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse, où la lumière naturelle inonde le séjour, créant un espace propice à la convivialité. La cuisine, agencée avec des meubles modernes et fonctionnels, vous invite à réaliser vos recettes préférées tout en restant à proximité de vos invités.
La chambre est un havre de paix, offrant une intimité appréciable, tandis que la salle d’eau, contemporaine et fonctionnelle, complète ce bien de manière idéale. Vous profiterez également de l’accès à un jardin où vous pourrez créer votre petit espace extérieur. Ce bien rare conjugue confort moderne et facilité d'accès à la ville, parfait pour un mode de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'une position stratégique au cœur de la région Île-de-France, à proximité de l'autoroute A1, facilitant ainsi les trajets vers Paris et les environs.
Les habitants apprécient également la dynamique de cette localité, entre urbanité et espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie agréable.
Cette ville offre un véritable mélange d'urbanité et de nature, ce qui en fait une destination idéale pour les familles et les professionnels.
Les points d'intérêt de cette destination incluent un large éventail de commerces, de services de proximité ainsi qu'un bon nombre d'écoles allant de l'éducation préscolaire à des établissements secondaires,
garantissant un accès facile à l'éducation pour les jeunes résidents.
En termes de transport, la localité est desservie par plusieurs lignes de bus et se situe à quelques kilomètres de gares, permettant un accès rapide aux réseaux ferroviaires.
La qualité de vie à FOSSES est également renforcée par de nombreux espaces verts et parcs, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour les résidents.
Cet endroit prisé propose des infrastructures sportives et culturelles variées, permettant aux habitants de profiter pleinement de leur temps libre.
Concernant le marché immobilier local, cette commune affiche une tendance dynamique avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales confortables.
Investir à FOSSES représente une opportunité intéressante, notamment grâce à une forte demande locative et à un cadre de vie attractif,
en faisant un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acquérir ou louer un bien immobilier.De plus, l'attractivité croissante de cette cité stimule l'intérêt des investisseurs souhaitant développer leurs projets résidentiels ou commerciaux sur le territoire.
Avec tous ces atouts, acheter à FOSSES s'avère être une excellente décision pour des futurs habitants en quête d'un cadre de vie alliant confort et accessibilité.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 39,65 m² entièrement rénové en 2022 bénéficie d'une exposition sud qui optimise la luminosité, tout en offrant un petit jardin privatif idéal pour des moments de tranquillité. Situé dans un secteur calme et pavillonnaire à seulement 9 minutes à pied de la gare, il est parfait pour les déplacements vers Paris avec un potentiel locatif attractif. Avec un loyer à 780 € et des charges indépendantes, cet investissement promet un rendement intéressant dans une commune proche des commodités.
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