Location appartement T3 53 m² au 2° étage à Romans sur Isère 555 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 53 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 2
- Chauffage: Individuel au gaz
- Cave: Oui
- Balcon: Oui
- DPE Énergie: D - 198 kWh/m²/an
- Loyer: 555,00 € charges comprises
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 53m² à Romans-sur-Isère, un lieu alliant confort et praticité. Situé au 2ème étage de la copropriété L'Ile de France, cet appartement type 3 vous offre une atmosphère chaleureuse à proximité du cœur de ville. À votre arrivée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui se dévoile sous une structure fluide.
Découvrons ensemble les caractères distinctifs de ce bien:
- Séjour spacieux offrant une exposition ouest pour profiter de la lumière naturelle l'après-midi.
- Cuisine aménagée avec plaque et hotte, idéale pour concocter de bons petits plats.
- Deux chambres confortables pour une intimité appréciable.
- Salle d'eau moderne, fonctionnelle et conviviale.
- Balcon agréable pour savourer vos moments de détente en plein air.
Au fil de votre visite, laissez-vous séduire par l'aménagement intelligent de cet appartement. Le séjour, véritable cœur de la maison, vous invite à la convivialité, tandis que les deux chambres vous offrent un espace paisible pour un repos bien mérité. La salle d'eau dispose de tous les équipements nécessaires, et la cuisine, pensée pour l'usage quotidien, s'intègre parfaitement à cet ensemble.
En dehors de l'appartement, la copropriété est calme et bien entretenue, apportant confort et tranquillité à votre quotidien. La cave n°8 est un atout non négligeable pour optimiser votre espace de rangement. À proximité, le centre-ville regorge de commodités, vous permettant de bénéficier d'une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre qui allie simplicité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la Drôme, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée, aux confins des plaines et des collines. À proximité du parc naturel régional du Vercors, elle offre un cadre exceptionnel pour profiter de la nature et d'activités en plein air, tout en étant accessible via des axes routiers majeurs.
Cette ville dynamique se distingue par ses nombreux points d'intérêt. Les habitants profitent d'un large choix de commerces, de restaurants et de services de proximité. L'éducation est également bien représentée avec des établissements scolaires de qualité. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines, renforçant ainsi l'attractivité de l'immobilier à ROMANS SUR ISERE.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de ce lieu. Les espaces verts abondants, tels que les parcs et jardins, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les familles. En plus, les activités culturelles et sportives sont nombreuses, permettant à chacun de s'épanouir dans un environnement convivial.
Concernant le marché immobilier local, il affiche une forte demande, témoignant de l'attrait croissant pour ce territoire. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons avec jardin, adaptés aux familles souhaitant s'installer dans cette cité.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. Grâce à une vie locale animée et à un marché dynamique, acheter à ROMANS SUR ISERE constitue une opportunité intéressante. Les prix compétitifs et la diversité des options permettent de répondre à différents budgets et projets.
Cette destination attire également les jeunes professionnelles, notamment par la présence d'infrastructures modernes et d'une ambiance agréable. Le potentiel locatif est fort, ce qui en fait un endroit prisé pour ceux qui désirent investir à ROMANS SUR ISERE.
Les événements culturels réguliers, comme des festivals et des marchés locaux, renforcent le lien social et l'identité de cette commune. Ces activités favorisent une atmosphère accueillante, essentielle pour les futurs habitants recherchant un lieu de vie agréable.
La proximité avec d'autres villes importantes de la Drôme et les Alpes offre des perspectives de développement intéressantes pour le futur. La combinaison d'un cadre de vie paisible et des commodités urbaines constitue un véritable atout pour celle-ci.
En somme, cette ville est un choix judicieux pour les acheteurs en quête d'un bien immobilier dans un environnement équilibré entre nature et commodités. Avec une population en croissance et un marché en pleine expansion, cette localité pourrait bien être la clé de votre futur projet immobilier.
Le cadre de vie privilégié qu'offre cet endroit en fait un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu à taille humaine, tout en bénéficiant des avantages des agglomérations proches.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 53 m² en plein cœur de Romans-sur-Isère, idéalement situé au 2ème étage avec une exposition ouest offrant un lumineux balcon. Doté de deux chambres et d'un séjour spacieux, ce bien récemment rénové s'inscrit parfaitement dans un secteur en croissance, garantissant un excellent potentiel locatif pour les investisseurs. Profitez des commodités à proximité et d'un loyer attractif de 555 €, avec des charges maîtrisées pour maximiser votre rentabilité.
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