T2 de 53m² avec terrasse et garage à Chatuzange le Goubet, loyer 695€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Terrasse : 17 m²
- Garage : 24 m²
- Chauffage : Gaz au sol + Climatisation
- DPE Énergie : B (61 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 53m² situé à Chatuzange le Goubet, un véritable cocon de confort en plein cœur de la tranquillité. À quelques pas des commodités locales, ce bien contemporain vous accueille au premier étage d'une résidence récente.
Dans cet appartement, chaque espace a été pensé pour optimiser le confort:
- Superficie de 53m², idéal pour une vie citadine.
- Matériaux modernes avec une terrasse de 17m² pour profiter des journées ensoleillées.
- Un garage spacieux de 24m² pour un stationnement sécurisé.
- Chauffage individuel au gaz au sol et climatisation pour un confort optimal.
- Disponible à partir du 11 juillet, idéal pour emménager rapidement.
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mène directement vers la pièce maîtresse : un salon baigné de lumière grâce à de larges fenêtres. Ce salon est ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial, parfait pour recevoir amis et famille. La terrasse attenante vous permet d'aménager un coin repas extérieur ou un espace de détente, tout en profitant de la vue sur le quartier calme.
En poursuivant la visite, vous découvrirez une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine, équipée de toutes les commodités nécessaires. L'appartement bénéficie également d'un wc séparé pour plus de praticité. La disposition des lieux offre une circulation fluide, optimisant ainsi l'espace de vie.
Vivre à Chatuzange le Goubet, c'est bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès aux commodités de la ville. Vous pourrez profiter de la nature environnante, tout en étant à proximité des écoles, commerces, et transports. Ce bien se distingue par ses caractéristiques modernes et son état impeccable, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort, modernité, et praticité. Avec un loyer de 695€, cet appartement est un choix judicieux pour un cadre de vie agréable et serein.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Drôme, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique qui lui confère un cadre de vie agréable et accessible. Proche de Valence, elle est entourée de collines verdoyantes et offre des panoramas enchanteurs sur la nature environnante.
Les commodités sont diverses et répondent aux besoins des résidents. Des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des options de transport en commun font de cet endroit un choix attrayant pour les familles et les jeunes actifs souhaitant s'établir. Le développement des infrastructures renforce son accessibilité et sa praticité au quotidien.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette cité. Avec de nombreux espaces verts, parcs et aires de jeux, les habitants peuvent profiter d'activités en extérieur et de moments de détente. Les possibilités de loisirs sont variées, avec des associations dynamiques et des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier local connaît une forte demande, avec une diversité de biens qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs. Des maisons individuelles aux appartements modernes, les opportunités sont multiples pour ceux qui envisagent d'acheter à CHATUZANGE LE GOUBET ou d'y établir leur foyer.
Pour les investisseurs, cette localité présente des atouts intéressants. Son attractivité croissante, couplée à une bonne desserte routière, favorise une rentabilité locative appréciable, faisant d'elle un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CHATUZANGE LE GOUBET. La mixité des projets immobiliers y assure un renouvellement continu de l'offre.
Les nouvelles constructions et les initiatives de rénovation visent à valoriser le patrimoine architectural tout en répondant aux normes contemporaines. Ce dynamisme sur le marché immobilier à CHATUZANGE LE GOUBET témoigne d'un intérêt soutenu pour ce secteur en pleine évolution.
Également, le cadre de vie paisible et accueillant fait de cette destination un lieu prisé pour s'installer. Les infrastructures sportives et culturelles renforcent l'attractivité de cette commune, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et commodités.
Pour les futurs habitants, cet endroit propose un cadre de vie idéal avec de nombreux avantages. La coopération entre les acteurs locaux et les résidents favorise un sentiment d'appartenance et de convivialité, éléments essentiels pour une belle vie de quartier.
En résumé, que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette commune offre un environnement sain, des opportunités variées et une qualité de vie remarquable. Ainsi, choisir d'acheter à CHATUZANGE LE GOUBET s'avère être une décision judicieuse pour un futur prometteur et serein.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 53 m², situé au premier étage, offre une terrasse de 17 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'une exposition avantageuse. Avec un garage spacieux de 24 m² et un loyer attractif de 695€, cet espace combine confort moderne et potentiel locatif intéressant dans un quartier calme de Chatuzange le Goubet. La climatisation et le chauffage individuel au gaz garantissent des économies d'énergie, rendant cet appartement aussi pratique qu'agréable à vivre.
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