Appartement 4 pièces de 82 m² à LIMAY avec terrasse 327583 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface privative : 82 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : 71 m²
- Norme : RT 2012 / RE2020
- Prêt à taux 0 : Éligible
- Prix au m² : 3994,91 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement d'exception de 82m² situé au cœur de LIMAY, qui allie modernité et confort. Au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement vous charmera par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par:
- Une surface privative spacieuse de 82m², idéale pour une vie de famille
- Une terrasse de 71m² pour profiter des journées ensoleillées
- Des prestations de haute qualité, respectant les normes RT 2012 et RE2020
- Un dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer selon le profil d’acquéreur
- Un appartement éligible au prêt à taux zéro, facilitant votre achat
Le séjour, lumineux et spacieux, est le cœur de cet appartement. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille, profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce aux fenêtres à double exposition. Les murs peints aux teintes douces et le parquet élégant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine, ouverte et fonctionnelle, offre un espace idéal pour exprimer vos talents culinaires, tout en étant reliée à l'espace de vie, favorisant ainsi les échanges. Les trois chambres, quant à elles, sont conçues pour offrir intimité et tranquillité, parfaites pour vos nuits de repos.
À l'extérieur, la terrasse de 71m² est un véritable atout. Vous pourrez y créer un coin de verdure, aménager un barbecue ou simplement apprécier la vue. Ce bien unique, en parfaite harmonie avec son environnement, est un véritable havre de paix.
Vivre ici, c'est opter pour un quotidien facilité par la proximité des commodités et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne à LIMAY, alliant confort, esthétique et fonctionnalité.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune jouit d'une position géographique privilégiée à proximité de la Seine. Le cadre naturel alentour offre un environnement agréable, propice aux activités en plein air. Grâce à son accessibilité, il est très facile de rejoindre Paris en moins d'une heure, renforçant ainsi son attrait pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette ville ne manque pas de points d'intérêt, avec un large choix de commerces de proximité, écoles de qualité et infrastructures de transport. Les lignes de bus et la gare SNCF facilitent les déplacements quotidiens, rendant cette destination très prisée des familles et des jeunes actifs. L'offre éducative est également diversifiée, des crèches aux établissements secondaires, passant par des installations sportives adaptées.
La qualité de vie dans ce lieu est remarquable, avec de nombreux espaces verts et parcs. Les habitants peuvent profiter de diverses activités de loisirs, notamment le sport ou des loisirs culturels. Des événements locaux ponctuent l'année, enrichissant ainsi le tissu social de cette cité, incontournable pour les amoureux de la nature.
Analyser le marché immobilier local est primordial pour tout acheteur potentiel. Actuellement, le secteur immobilier à LIMAY présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. La gamme des prix reste abordable, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs.
Investir à LIMAY peut s'avérer judicieux, surtout en raison de la forte demande locative dans la région. Ce lieu est en perpétuelle évolution, soutenu par des projets de développement urbains visant à favoriser un cadre de vie agréable. Les rendements locatifs y sont compétitifs, attirant ainsi des investisseurs avertis.
Les infrastructures de santé, incluant médecins, pharmacies et centres hospitaliers, sont facilement accessibles. De plus, des équipements publics, notamment des médiathèques et des complexes sportifs, apportent une richesse à la vie quotidienne des résidents. La sécurité est également un point fort, contribuant à faire de cet endroit un cadre de vie rassurant.
Les familles apprécieront particulièrement les diverses activités proposées, comme des clubs sportifs et des manifestations culturelles. Les visites de musées locaux et les festivals animent la commune tout au long de l'année, renforçant le lien social et l'esprit communautaire.
En résumé, cet endroit présente une multitude d'atouts pour ceux qui envisagent d'acheter à LIMAY. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, la combinaison d'un cadre agréable, de bonnes infrastructures et d'un marché dynamique en fait une localité en plein essor. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre cette cité attractive par ses nombreuses qualités.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, il est essentiel de considérer cette destination dans vos projets. Son potentiel de croissance et sa qualité de vie en font un choix prometteur pour l'avenir. Ce territoire en expansion saura sûrement répondre aux attentes de chacun, qu'ils soient jeunes couples ou familles en quête de stabilité.
Finalement, l'immobilier à LIMAY offre de multiples perspectives et ce lieu pourrait devenir le cadre idéal pour réaliser vos projets de vie. Prenez le temps de découvrir cette commune et laissez-vous séduire par ses nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement de 82m², situé au 2ème étage, offre un agencement optimisé avec 4 pièces bien proportionnées, idéal pour les familles. Sa terrasse de 71m² ajoute une dimension précieuse à votre espace extérieur, tandis que la norme RT 2012 / RE2020 garantit un confort et une efficacité énergétique optimale. Profitez d'un dispositif fiscal avantageux et d'un potentiel locatif intéressant dans ce quartier en pleine expansion.
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