Vente bureau 3283 m² VELIZY VILLACOUBLAY climatisé 8119668 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Superficie totale : 3283 m²
- Superficie par plateau : 1140 m²
- Nombre de parkings : 154
- Climatisation : Réversible chaud/froid
- Ventilation : Double flux
- Sanitaires privatifs : Oui
- Contrôle d'accès : Badges programmables
- Visibilité : Excellente
- Prix au m² : 2473.25 €/m²
Visite guidée
Découvrez un espace de travail unique au cœur de Vélizy-Villacoublay, au sein de l'immeuble Etendard de l'ensemble tertiaire Energy Park. Réparti sur un total de 3283 m², cet immeuble entièrement rénové et climatisé vous offre des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux, avec une surface de 1140 m² par niveau.
Voici quelques points forts à retenir :
- Configuration des espaces : plateaux divisibles à partir de 560 m²
- Accessibilité optimale grâce à la proximité de la ligne de tramway T6 et des axes routiers A86/N118
- Visibilité exceptionnelle et empreinte architecturale élégante
- Commodités modernes : climatisation réversible, ventilation double flux
- Sécurité accrue : contrôle d'accès par badges et surveillance vidéo
Laissez-vous séduire dès l'entrée par le hall d'accueil modernisé, conçu pour offrir une atmosphère professionnelle tout en étant accueillante. Chaque étage du bâtiment, pouvant accueillir jusqu'à 114 personnes, bénéficie d'une luminosité traversante, favorisant un cadre de travail agréable et stimulant. Les parties communes, entièrement rénovées, apportent une touche de modernité et de confort, facilitant la circulation au sein de l'immeuble.
En plus de l'élégance des bureaux, ce bâtiment permet une flexibilité d'aménagement grâce à ses plateaux modulables. Avec 154 emplacements de parkings sécurisés en sous-sol, la praticité est au rendez-vous. Le cadre de travail est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement visible et stratégique, à quelques pas du centre commercial Vélizy 2 et d'une crèche sur place, ajoutant à l'attractivité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, alliant confort, sécurité et performance!
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres au sud-ouest de Paris, VELIZY VILLACOUBLAY offre un emplacement privilégié grâce à son accès facile aux grands axes routiers et à ses connexions de transport en commun. Cette ville dynamique est entourée par la forêt de Meudon, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Parmi les points d'intérêt, VELIZY VILLACOUBLAY dispose de nombreux commerces de proximité ainsi que du centre commercial Vélizy 2, qui abrite une variété de boutiques, de restaurants et de services. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficacement desservi par des lignes de bus et le tramway.
La qualité de vie à VELIZY VILLACOUBLAY est remarquable, avec plusieurs parcs et espaces verts tels que le parc du Coteau et le bois des Potiers. Ces lieux de détente permettent de profiter d'activités en plein air, de pique-niques en famille et de balades. La ville propose également une offre variée de loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, enrichissant ainsi le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier à VELIZY VILLACOUBLAY est constitué de biens divers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix ont montré une tendance à la hausse, attirant de plus en plus d'acheteurs. Les propriétés de standing et les nouvelles constructions se multiplient, répondant à une demande croissante sur ce secteur.
Pour ceux qui souhaitent investir à VELIZY VILLACOUBLAY, plusieurs atouts se présentent : la proximité avec Paris et les infrastructures en constante amélioration, font de cette commune un choix judicieux. La population urbaine en croissance et le développement économique local soutiennent un climat favorable pour les investissements immobiliers.
En choisissant d'acheter à VELIZY VILLACOUBLAY, les futurs habitants bénéficieront non seulement d'une qualité de vie supérieure mais également d'un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et sérénité. La diversité des offres immobilières permet aux acheteurs de trouver leur bien idéal, adapté à leur mode de vie.
La commune se démarque également par ses engagements en matière d'environnement, avec des projets de développement durable et une attention particulière portée à l'aménagement des espaces publics. Cette perspective d'avenir fait de VELIZY VILLACOUBLAY un lieu attrayant où il fait bon vivre.
Avec un environnement paisible et des infrastructures modernes, VELIZY VILLACOUBLAY s'impose comme un secteur en pleine expansion sur le marché immobilier. Les opportunités de location et d'achat sont nombreuses, faisant de cette ville un choix incontournable pour les familles et les jeunes professionnels.
Enfin, la diversité culturelle et les initiatives locales contribuent à renforcer le tissu social de VELIZY VILLACOUBLAY. La ville œuvre sans relâche pour proposer des événements et animations qui rassemblent les habitants et favorisent l'esprit communautaire.
En somme, investir ou acheter à VELIZY VILLACOUBLAY représente une opportunité unique pour profiter des atouts d'une ville en pleine croissance, tout en bénéficiant de la proximité avec la capitale française.
L’avis de l’agent
Situé à Vélizy-Villacoublay, cet immeuble de bureaux entièrement rénové et climatisé offre des plateaux lumineux de 1140 m², idéaux pour les entreprises cherchant un cadre de travail fonctionnel et moderne. Avec 154 emplacements de parkings en sous-sol et une visibilité exceptionnelle, son accès direct à la ligne de tramway T6 et aux axes routiers A86 et N118 en fait un emplacement privilégié pour le développement locatif. C'est une opportunité rare sur le marché, avec un potentiel d'adaptation pour les bornes de véhicules électriques et un système de sécurité avancé, renforçant ainsi sa valeur d'investissement.
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