Bureau 507 m² rénové à Vélizy Villacoublay à 1254318 € avec climatisation
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface totale : 507 m²
- État : Rénové
- Climatisation : Réversible chaud/froid
- Ventilation : Double flux
- Parking : 154 emplacements en sous-sol
- Contrôle d'accès : Badges programmables avec surveillance vidéo
- Accessibilité : Sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite
- Prix au m² : 2 474 €/m²
- Proximité : Centre commercial Vélizy 2 et ligne de tramway T6
Visite guidée
Bienvenue dans ce bureau unique à Vélizy Villacoublay, situé au sein de l'ensemble immobilier tertiaire ENERGY PARK. Cette propriété, entièrement rénovée et climatisée, s’étend sur 1140 m², divisibles en deux lots, permettant une flexibilité d’usage adaptée aux besoins actuels des entreprises.
À première vue, le bâtiment ETENDARD attire par son architecture élégante et sa bonne visibilité. Une entrée spacieuse et lumineuse vous accueille, donnant accès à des espaces fonctionnels et modernes.
- Superficie totale de 1140 m², entièrement rénovée.
- Planchers traversants et lumineux, avec une capacité d'accueil de 114 personnes par niveau.
- Accès rapide à la ligne de tramway T6 et à l'A86, facilitant les déplacements.
- Salle de réunion et espaces communs fraîchement réaménagés.
- Emplacements de parking généreux en sous-sol, avec une possibilité d'installation de bornes de recharge électrique.
En vous déplaçant dans cet espace, vous découvrez des plateaux de bureaux lumineux, aménageables selon vos exigences. Les matériaux de haute qualité et les derniers équipements, tels que la climatisation réversible et un système de ventilation double flux, créent une atmosphère de travail agréable et productive. Chaque niveau est équipé de sanitaires privatifs, intégrant également des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite, démontrant un souci d’inclusivité et de confort.
L'emplacement a été soigneusement choisi pour ses commodités. À proximité immédiate, le centre commercial Vélizy 2 et diverses infrastructures facilitent la vie quotidienne. Vous apprécierez également la crèche sur place, idéale pour les familles. Il s'agit du seul immeuble à la vente à la découpe dans ce secteur, ce qui en fait une opportunité rare à saisir rapidement. En somme, cet immeuble s’inscrit parfaitement dans un cadre de travail moderne et fonctionnel, offrant un potentiel exceptionnel pour les entreprises en quête d’un environnement de premier choix.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres au sud-ouest de Paris, VELIZY VILLACOUBLAY offre un emplacement privilégié grâce à son accès facile aux grands axes routiers et à ses connexions de transport en commun. Cette ville dynamique est entourée par la forêt de Meudon, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Parmi les points d'intérêt, VELIZY VILLACOUBLAY dispose de nombreux commerces de proximité ainsi que du centre commercial Vélizy 2, qui abrite une variété de boutiques, de restaurants et de services. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficacement desservi par des lignes de bus et le tramway.
La qualité de vie à VELIZY VILLACOUBLAY est remarquable, avec plusieurs parcs et espaces verts tels que le parc du Coteau et le bois des Potiers. Ces lieux de détente permettent de profiter d'activités en plein air, de pique-niques en famille et de balades. La ville propose également une offre variée de loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, enrichissant ainsi le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier à VELIZY VILLACOUBLAY est constitué de biens divers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix ont montré une tendance à la hausse, attirant de plus en plus d'acheteurs. Les propriétés de standing et les nouvelles constructions se multiplient, répondant à une demande croissante sur ce secteur.
Pour ceux qui souhaitent investir à VELIZY VILLACOUBLAY, plusieurs atouts se présentent : la proximité avec Paris et les infrastructures en constante amélioration, font de cette commune un choix judicieux. La population urbaine en croissance et le développement économique local soutiennent un climat favorable pour les investissements immobiliers.
En choisissant d'acheter à VELIZY VILLACOUBLAY, les futurs habitants bénéficieront non seulement d'une qualité de vie supérieure mais également d'un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et sérénité. La diversité des offres immobilières permet aux acheteurs de trouver leur bien idéal, adapté à leur mode de vie.
La commune se démarque également par ses engagements en matière d'environnement, avec des projets de développement durable et une attention particulière portée à l'aménagement des espaces publics. Cette perspective d'avenir fait de VELIZY VILLACOUBLAY un lieu attrayant où il fait bon vivre.
Avec un environnement paisible et des infrastructures modernes, VELIZY VILLACOUBLAY s'impose comme un secteur en pleine expansion sur le marché immobilier. Les opportunités de location et d'achat sont nombreuses, faisant de cette ville un choix incontournable pour les familles et les jeunes professionnels.
Enfin, la diversité culturelle et les initiatives locales contribuent à renforcer le tissu social de VELIZY VILLACOUBLAY. La ville œuvre sans relâche pour proposer des événements et animations qui rassemblent les habitants et favorisent l'esprit communautaire.
En somme, investir ou acheter à VELIZY VILLACOUBLAY représente une opportunité unique pour profiter des atouts d'une ville en pleine croissance, tout en bénéficiant de la proximité avec la capitale française.
L’avis de l’agent
Situé dans le dynamique ENERGY PARK, cet immeuble de bureaux entièrement rénové et climatisé offre des plateaux luminosité exceptionnelle de 1140 m², divisibles selon vos besoins et pouvant accueillir jusqu'à 114 personnes par étage. Sa visibilité inégalée, à proximité immédiate du tram T6 et du centre commercial Vélizy 2, en fait un choix de premier plan pour un cadre professionnel prospère. Avec 154 places de stationnement et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, ce bien représente une occasion rare d'investissement dans un secteur en pleine expansion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
