Maison 78 m² 5 pièces avec terrasse à LES MOLIERES 352000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrain : 210 m²
- Garage : Oui
- Parking : 2 places
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à LES MOLIERES, où le confort moderne rencontre la tranquillité. Grâce à son emplacement central, cette maison construite en 2007 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.
En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par :
- Un séjour spacieux avec poêle, idéal pour des moments de convivialité
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
- Trois chambres lumineuses, dont une avec dressing
- Une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin clos, sans vis-à-vis
- Un garage et deux places de parking, un atout incontournable en ville
Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, s'ouvre sur une terrasse accueillante, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Son ambiance chaleureuse est accentuée par la lumière naturelle qui pénètre à travers les fenêtres, tandis que le poêle ajoute une touche de confort lors des soirées fraîches.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune offrant un espace de repos idéal. La chambre principale, équipée d'un dressing, devient votre refuge personnel, favorisant des nuits sereines. La salle de bains moderne complète cet étage, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente, idéal pour les barbecues en été ou les moments de tranquillité après une longue journée. La proximité immédiate des commodités, telles que les commerces, écoles et transports, ajoute une dimension pratique à cette maison. La gare RER B de St Rémy Les Chevreuse est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
En conclusion, cette maison à LES MOLIERES représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant au cœur de l'animation citadine. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel à proximité de la forêt de Sénart. La commune se trouve à seulement quelques kilomètres de grandes voies de communication, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux environs. La diversité des paysages, entre forêts et espaces ouverts, offre un cadre de vie paisible et agréable aux nouveaux résidents.
En matière de commodités, cet endroit prisé possède de nombreux commerces de proximité, notamment des bakeries, des supermarchés et des pharmacies. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant une éducation adaptée. Les transports en commun, avec des lignes de bus et des connexions vers les gares ferroviaires, facilitent les déplacements vers la capitale.
La qualité de vie dans ce lieu est indéniable, avec de multiples espaces verts tels que des parcs où il fait bon se relaxer. La d'activité de plein air est également encouragée grâce à des infrastructures sportives modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des associations culturelles et sportives qui animent la commune tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier local, les prix restent relativement compétitifs, ce qui est un atout indéniable pour ceux qui souhaitent acheter à LES MOLIERES. Les logements proposés varient entre maisons individuelles, appartements récents et biens anciens à renover, offrant ainsi une large gamme d'options pour tous les budgets.
Cette cité se démarque par sa forte demande locative, idéale pour les investisseurs. La montée en popularité de la commune contribue à la valorisation des biens immobiliers, rendant l'achat à LES MOLIERES particulièrement attractif. Le cadre de vie, associé à une offre immobilière variée, attire de plus en plus de nouveaux acheteurs.
Les jeunes professionnels et les familles cherchent à s’installer dans cette destination pour bénéficier d’un cadre de travail propice tout en restant proche de la vie urbaine. Ce lieu familial est parfait pour ceux qui désirent investir à LES MOLIERES et profiter d'un environnement serein, tout en étant connecté à la métropole.
La diversité des activités culturelles et sportives disponible contribue à une vie dynamique au sein de cette localité. Au fil des années, la commune a su se moderniser tout en préservant son charme d'antan, séduisant ainsi les nouveaux habitants.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de la volonté des autorités locales de continuer à améliorer la qualité de vie des résidents et d’accroître l'attractivité immobilière. Cela renforce ainsi l'intérêt d'investir à LES MOLIERES, un choix judicieux pour de nombreux acquéreurs.
Que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement, cet endroit offre de réelles perspectives et une qualité de vie enviable. Explorer les opportunités immobilières ici pourrait s'avérer le choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès à la ville.
Concluant, la commune représente un véritable havre de paix à proximité de la capitale, conjuguant nature, services de qualité et dynamisme économique. Les biens disponibles sur le marché rendent cet endroit encore plus attirant pour les futurs habitants et investisseurs souhaitant s’établir dans un cadre agréable.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison récente de 2007 située au cœur de LES MOLIERES, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin clos sans vis-à-vis. Profitez d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, idéal pour les moments de détente, et d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports. Avec trois chambres dont une avec dressing et un garage attenant, ce bien représente une opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.
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