Maison de Ville 114 m² 4 Chambres à Espéraza avec Jardin 125000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de Ville
- Prix actuel : 125000 €
- Surface habitable totale : 114 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Accès internet : Fibre optique
- Année de construction : Non précisée
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de ville à Espéraza, un véritable havre de paix mêlant charme et confort moderne. Avec ses 114 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de convivialité. Vous serez rapidement séduit par l'intérieur lumineux et agencé avec soin.
En entrant, vous découvrez un espace de vie accueillant, agrémenté d'une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse:
- Salon spacieux et convivial, parfait pour les moments en famille
- Quatre chambres lumineuses offrant de belles perspectives de rangement
- Cuisine moderne entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires
- Accès internet par fibre optique, idéal pour le télétravail
- Jardin clôturé, un espace sécurisé pour les enfants
- Stationnement pratique attenant à la maison
- Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Le salon lumineux s'ouvre sur une atmosphère conviviale, idéale pour accueillir amis et famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un sentiment de bien-être. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est le lieu parfait pour concocter des repas savoureux. Chaque chambre est conçue pour maximiser le confort, offrant ainsi un espace paisible pour les nuits reposantes.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout, vous offrant un coin de nature où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. De plus, la maison bénéficie d'une localisation calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles d'Espéraza. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou comme maison de vacances.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l'Aude, cette commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de collines verdoyantes et de paysages apaisants. L'environnement offre une qualité de vie inégalée, attirant ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Les habitants peuvent profiter de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires fiables et un réseau de transport efficace. Cette ville est stratégiquement située, facilitant ainsi l'accès aux grandes agglomérations environnantes tout en conservant son charme provincial.
La qualité de vie est remarquable grâce à ses espaces verts généreux, où balades en famille et activités de plein air sont au rendez-vous. De plus, la commune propose divers loisirs et services, enrichissant l'expérience quotidienne des résidents.
Quant au marché immobilier local, il affiche des tendances prometteuses, avec une demande croissante pour des propriétés variées. Que ce soit des maisons de caractère ou des appartements modernes, il existe de nombreuses options pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à ESPERAZA.
Pour les potentiels acheteurs, cette localité représente une belle opportunité d'acquérir un bien dans un environnement paisible. Les prix compétitifs et le cadre de vie attrayant en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à ESPERAZA.
Les investisseurs trouveront également de nombreux atouts dans cette destination, comme un marché dynamique et une forte demande locative. Les projets de développement continus et l'engouement pour cette région en font un lieu idéal pour investir à ESPERAZA.
Les activités culturelles et sportives locales renforcent le sentiment de communauté, offrant une vie sociale riche et variée. C'est un facteur clé qui plait tant aux futurs résidents souhaitant s'y établir.
Cette cité charmante est en constante évolution, avec des initiatives visant à améliorer les infrastructures et services qui renforcent son attractivité. Les familles et les jeunes actifs apprécieront particulièrement cette dynamique.
En somme, ce lieu jouit d'un cadre exceptionnel, d'une animation culturelle enrichissante et d'un accès facilité aux commodités. Ainsi, choisir de s'y installer devient une évidence pour ceux qui aspiraient à un cadre de vie agréable.
Envisager de devenir propriétaire ici, c'est opter pour un futur prometteur, tout en profitant d'un environnement serein et d'une communauté accueillante.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de ville à Espéraza offre un espace de vie de 114 m² agrémenté de quatre chambres spacieuses, idéal pour accueillir une famille. Profitez de l'ambiance chaleureuse grâce à la climatisation et à la cheminée, tout en bénéficiant d'un accès à Internet en fibre optique, parfait pour le télétravail. Avec un jardin clôturé et un emplacement calme, cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou une maison de vacances.
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