Maison T2 29 m² avec terrasse à La Norville à 170000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 29 m²
- Consommation énergétique : 267 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
- Chauffage : Électrique
- Terrasse : 15 m²
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison 2 pièces de 29 m² située à La Norville, parfaitement adaptée pour une vie tranquille au cœur d'un environnement rural. La première chose qui capte le regard est son beau séjour de 20 m², situé en rez-de-jardin et inondé de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant.
Voici quelques éléments qui font de ce bien une opportunité à ne pas manquer:
- Superficie habitable optimisée: 29 m²
- Espace extérieur admirable: terrasse de 15 m²
- Cuisine ouverte et entièrement équipée: prête à l'emploi
- Chambre confortable et rangement: optimisation des espaces
- Emplacement calme: idéal pour se ressourcer
À l'étage, vous retrouverez un dégagement bien pensé, offrant un bel espace de rangement qui mène à une chambre douillette, parfaite pour des nuits paisibles. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, comprend également des WC, rendant l'espace pratique et efficace.
La maison est dotée de deux parkings extérieurs, un atout appréciable dans cette localisation. Cette demeure, à l'état impeccable et sans travaux majeurs à prévoir, vous permettra de profiter immédiatement de votre nouvel environnement. Le calme et la sérénité de la Norville accentuent encore le bien-être que vous ressentirez ici, tout en restant à proximité des commodités nécessaires.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de grandes artères et à quelques kilomètres des métropoles environnantes, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale. L'accès facile aux routes et aux transports en commun permet de rejoindre rapidement les zones urbaines voisines tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
Cette ville ravira les amateurs de commodités avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité, ainsi que des infrastructures sportives. Les lignes de bus et de train à proximité facilitent les déplacements quotidiens, rendant cette commune particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie est un atout majeur de cet endroit prisé. De nombreux espaces verts jalonnent le paysage, offrant des lieux de détente et de loisirs. Les habitants peuvent profiter de parcs, de jardins et d'aires de jeux, favorisant ainsi une vie en plein air harmonieuse et agréable.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix attractifs par rapport aux zones métropolitaines attirent de plus en plus d'acheteurs. Investir à LA NORVILLE se révèle être une occasion intéressante pour les futurs résidents à la recherche de leur propriété idéale.
Cet endroit présente également une forte demande locative, ce qui en fait une cible privilégiée pour les investisseurs immobiliers. Les taux de rentabilité dans cette commune sont prometteurs, attirant les personnes cherchant à développer leur patrimoine immobilier.
En matière de services, les habitants disposent de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, incluant des établissements de santé, des centres de loisirs et des services administratifs. La diversité des activités proposées assure un cadre de vie agréable et pratique.
Cette cité propose également une offre culturelle riche et variée, avec des événements tout au long de l'année. Les habitants peuvent participer à des manifestations artistiques, festives et sportives, contribuant à l'animation et à la convivialité de la localité.
Acheter à LA NORVILLE, c'est faire le choix d'un cadre de vie serein, tout en étant à proximité de l'effervescence urbaine. La qualité des infrastructures et des services contribue à l'attrait de cette destination pour les nouveaux arrivants souhaitant s'y établir.
Pour ceux qui envisagent de s'installer dans cette localité, le choix des propriétés est varié, permettant de répondre aux besoins de chacun. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, le potentiel de cette commune est indéniable.
Enfin, la réputation croissante de cet endroit comme site attractif pour les familles et les professionnels accentue son image positive et оffre de nombreuses opportunités d'avenir pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Cette maison T2 de 29 m² à La Norville offre un cadre de vie paisible en fond d'allée, idéale pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'une terrasse de 15 m², parfait pour se détendre, tout en bénéficiant d'une absence de gros travaux à prévoir. Avec son potentiel locatif intéressant dans un secteur calme, cette propriété représente une opportunité d'investissement attractive.
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