Maison 4 pièces de 81 m² à Attainville avec combles aménagés pour 440 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 81 m²
- Prix actuel : 440000 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Terrain : 700 m²
- Classe énergétique : A
Visite guidée
Bienvenue à Attainville, une charmante commune du Val-d'Oise, où se niche une magnifique maison de 81 m² dédiée à un mode de vie paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'ambiance sereine et chaleureuse de cette propriété, idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
Entrez dans cette maison et découvrez :
- Un séjour-cuisine spacieux de 35 m², illuminé par la lumière naturelle.
- Trois chambres dont une avec dressing, offrant confort et intimité.
- Un système de climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons.
- Des volets roulants motorisés, pour un confort du quotidien.
- Un garage de plus de 14 m², pratique pour vos véhicules ou vos espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux et accueillant, où chaque moment en famille se transforme en une véritable expérience de partage. La cuisine ouverte sur le séjour invite à des soirées chaleureuses, tandis qu’un WC pratique complète cet étage. À l'étage, découvrez un espace nuit composé de trois chambres, dont l'une d’elles, spacieuse et avec un dressing, devient un véritable havre de paix.
À l'extérieur, la commune d'Attainville enchante par sa verdure et ses espaces naturels. Profitez d'une balade dans les charmantes rues du village, le tout à proximité des grands axes (N1, A16) facilitant l'accès à Paris. Cette maison, conforme à la Réglementation Environnementale 2020, est une véritable perle rare qui allie confort moderne et cadre de vie idyllique, offrant ainsi une transition douce entre la vie urbaine et la nature.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre verdure et accessibilité. Cet endroit prisé se trouve à proximité des grands axes routiers, permettant un accès rapide à la capitale et à ses environs.
Au cœur de la localité, les habitants découvrent une variété de commerces de proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les écoles, tant publiques que privées, offrent un cadre d'éducation de qualité. En matière de transports, la commune dispose de lignes de bus et de dessertes ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers les métropoles voisines.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, avec de nombreux espaces verts propices aux loisirs et à la détente. Les parcs et jardins invitent à la promenade, tandis que les installations sportives permettent de pratiquer des activités variées. Les services de santé et les infrastructures locales ajoutent à cet environnement harmonieux.
Le marché immobilier à ATTAINVILLE se révèle attractif, avec une forte demande pour divers types de biens. Les maisons individuelles séduisent les familles, tandis que les appartements attirent les jeunes actifs. La mixité des offres immobilières permet de répondre à des besoins variés.
Pour ceux qui envisagent d'investir à ATTAINVILLE, les perspectives sont prometteuses. La commune bénéficiera d'une croissance continue, portée par la demande locative et les projets d'aménagements. Des rendements intéressants sont à espérer pour les investisseurs avisés.
Cette destination est également appréciée pour son ambiance calme et familiale. Les nouvelles constructions sont pensés pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage. Les futurs habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proches de l'effervescence urbaine.
Les événements culturels et les activités organisées tout au long de l'année renforcent le dynamisme local. Cet endroit convivial favorise les rencontres et les échanges entre voisins, rendant la vie communautaire particulièrement vivante.
Il est donc judicieux d'acheter à ATTAINVILLE, tant pour y vivre que pour y investir. La commune se démarque par son atmosphère agréable et ses atouts indéniables, qui séduiront les primo-accédants et les investisseurs inquiets.
La localité présente un équilibre parfait entre urbanité et nature, faisant d'elle un lieu idéal pour poser ses valises. Avec ses offres attractives et son cadre de vie exceptionnel, elle s'affirme comme un choix de premier plan pour les projets immobiliers.
En somme, cet endroit offre une multitude de possibilités pour ceux qui souhaitent s’y installer. La richesse de son environnement et son accessibilité en font une destination de choix pour le futur résident et l’investisseur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 81 m² à Attainville, offrant un cadre de vie paisible à seulement 25 km de Paris, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Entièrement équipée d'un système isolant haute performance et d'une climatisation réversible, elle garantit confort et économies d'énergie. Avec des combles aménagés et des possibilités de personnalisation, ce bien présente un potentiel locatif intéressant dans un quartier prisé de la région.
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