Location maison T2 42m2 avec jardin à Brunoy 965€ idéal jeune couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Surface terrain : 55 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Types de chauffage : Individuel
- DPE Énergie : Classe F
- Prix actuel : 965 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 42m² située à Brunoy, un véritable cocon à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER D. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien entièrement réfléchi pour le confort moderne.
Imaginez découvrir votre nouveau chez-vous, où chaque détail compte:
- Espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres
- Cuisine aménagée et équipée avec hotte, plaque et four
- Chambre confortable pour des nuits paisibles
- Salle d'eau moderne et fonctionnelle accompagnée de toilettes séparées
- Jardin privatif idéal pour profiter de l'extérieur
En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée conviviale, qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux. La lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère idéale pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans ce vaste espace, vous offrant tout le nécessaire pour préparer de bons repas en toute simplicité.
La chambre, un véritable havre de paix, vous promet des nuits sereines. La salle d'eau, également fonctionnelle, complète cette maison avec un style à la fois moderne et pratique. À l'extérieur, le jardin vous attend pour des instants de relaxation ou des repas en plein air sur la terrasse. Ce bien offre un cadre agréable de vie, parfait pour un couple ou une personne seule, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien aux caractéristiques uniques à Brunoy !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une géographie privilégiée, à proximité de la forêt de Sénart et des bords de l'Yerres, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
Au cœur de la vallée de l'Yerres, la localité se trouve à seulement 25 km de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Ce lieu dynamique propose une large gamme de services, dont des commerces de proximité, des restaurants accueillants, ainsi que des établissements scolaires de qualité allant du primaire au secondaire.
Les infrastructures de transport sont également développées, avec une gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes, rendant facile l'accès aux emplois urbains.
La qualité de vie ici est particulièrement appréciée, grâce aux nombreux espaces verts comme le parc du Château de Brunoy et des aires de jeux pour enfants.
Les promenades le long de l'Yerres invitent à la détente, tout comme les activités de plein air et les loisirs offerts, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles.
Le marché immobilier à BRUNOY est attractif, présentant une diversité de biens allant des maisons avec jardin aux appartements modernes.
Cette diversité attire autant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'opportunités dans un secteur à la hausse.
Actuellement, la ville connaît une forte demande locative, ce qui représente un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à BRUNOY ou pour les futurs habitants.
Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette destination, attirant des profils variés.
Les prix de l'immobilier restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi des possibilités intéressantes tant pour acheter à BRUNOY que pour louer.
Les investisseurs peuvent s'attendre à un bon rendement, notamment grâce aux projets d'aménagement et de développement en cours.
Cette cité, animée par un esprit communautaire fort, organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
Elle dispose également de nombreux services publics, garantissant un accès facile aux soins et à l'éducation.
En somme, cet endroit prisé allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, faisant de lui un lieu de choix pour s'installer ou investir.
Les nombreux atouts qu'offre cette commune séduisent de plus en plus les acheteurs immobiliers.
En considérant toutes ces caractéristiques, il est évident que cette localité représente une belle opportunité pour ceux désireux d'améliorer leur cadre de vie ou de trouver un bon placement immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison de 42m² à Brunoy est idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare RER D, facilitant vos déplacements. Profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, parfait pour des moments de détente, tout en bénéficiant d'un jardin pour vos activités extérieures. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa localisation recherchée et son potentiel d'aménagement.
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