T2 de 25m² avec balcon à Puteaux pour 789€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 25.31 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement F2 de 25.31 m² situé au cœur de Puteaux, où le confort moderne rencontre l'énergie d'une zone urbaine vibrante. À partir du deuxième étage, accessible par un ascenseur, vous serez facilement séduit par cet espace optimisé qui allie élégance et fonctionnalité.
En entrant, vous trouverez :
- Un espace de vie lumineux : pièce principale accueillante avec coin cuisine intégré
- Une chambre confortable : dotée d'un balcon idéal pour vos moments de détente
- Salle d'eau pratique : comprenant WC et douche moderne
- Installation de chauffage : chauffage collectif pour votre confort
- Proximité des commodités : facilité d'accès aux transports et commerces
En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux qui invite à la convivialité. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, intégrée de manière astucieuse, est conçue pour répondre aux attentes des citadins modernes, alliant esthétique et praticité.
La chambre, véritable havre de paix, dispose d’un balcon qui vous permettra de profiter de l'air frais et des vues sur le quartier. Sa configuration cosy fait de cet espace un lieu parfait pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien en offrant tout le confort nécessaire tout en préservant l'intimité de ses occupants.
Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un point de départ vers un urban lifestyle dynamique et agréable. Avec sa proximité immédiate aux transports et aux commerces, vous vous rendrez facilement où bon vous semble. Ce bien rare, disponible immédiatement, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité à Puteaux.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à PUTEAUX, cet appartement de 25m² bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités du quartier. Son balcon privatif et sa luminosité grâce à une double exposition en font un espace de vie agréable, parfait pour un couple ou un jeune actif. Avec un loyer attractif à 789 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif sur un marché dynamique.
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