Grand Studio meublé 29 m² à Levallois Perret 1010€ idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Cave : 3 m²
- Chauffage : Individuel électrique
- Disponibilité : À partir du 29 avril
Visite guidée
Découvrez ce beau studio meublé d'environ 29 m², situé au 4ème étage d'une résidence récente dans la charmante rue Louis Rouquier à Levallois-Perret. Ce bien rare bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités, avec So Ouest à seulement 3 minutes et la mairie à 5 minutes.
Idéal pour un mode de vie urbain, ce studio se distingue par les atouts suivants:
- Sécurisé par 2 codes d'entrée et un interphone
- Calme grâce à sa vue sur une cour intérieure très paisible
- Salle d'eau récemment rénovée avec baignoire
- Cuisine équipée de plaques à induction et four combiné
- Espace de rangement optimisé avec placards intégrés
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de l'espace qui se déploie devant vous. La peinture a été refaite à neuf en 2021, créant une atmosphère accueillante et contemporaine. Le hall d'entrée, pratique et chaleureux, accueille un grand bureau parfait pour télétravailler, ainsi qu'une grande armoire à portes coulissantes pour un rangement maximal.
La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, est équipée d'un canapé-lit convertible, idéale pour recevoir des amis ou se détendre après une longue journée. Ce studio est non seulement pratique, mais il est également équipé d'un chauffe-eau neuf et d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Une cave de 3 m² accompagne la location, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Votre future vie dans ce studio est facilitée par la proximité des transports en commun; la gare de Clichy-Levallois se trouve à 3 minutes, et la station de métro Louise Michel à 10 minutes, vous garantissant des déplacements aisés vers Paris. En quelques minutes, trouverez également de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, parfaits pour profiter du cadre de vie dynamique de Levallois-Perret.
En somme, ce studio meublé offre une combinaison parfaite de confort, sécurité et commodité, se prêtant aussi bien à un jeune professionnel qu'à un couple souhaitant s'installer dans un environnement de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET est une commune dynamique voisine de Paris, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la capitale grâce au réseau de transports en commun efficace, rendant l'immobilier à LEVALLOIS PERRET particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la proximité avec Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des restaurants raffinés et plusieurs établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, avec le métro et les bus, facilitent également les déplacements quotidiens, incitant à acheter à LEVALLOIS PERRET pour bénéficier de cette accessibilité remarquable.
En matière de qualité de vie, LEVALLOIS PERRET se distingue par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter d'une vie de quartier animée, de services variés, ainsi que de loisirs adaptés à tous les âges, faisant de cette ville un lieu privilégié pour s'installer.
Le marché immobilier local se caractérise par une offre diversifiée, allant des appartements modernes aux maisons familiales, avec des prix compétitifs. Les tendances montrent une demande croissante pour l'immobilier à LEVALLOIS PERRET, ce qui en fait un endroit prometteur pour les futurs acheteurs et investisseurs.
Pour les investisseurs, LEVALLOIS PERRET représente une opportunité à ne pas négliger. La dynamique économique de la ville, combinée à une forte demande locative, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à LEVALLOIS PERRET. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore cet attrait.
De plus, la ville bénéficie d'un cadre convivial, favorisant le bien-être des résidents. Les activités culturelles, les événements locaux et la proximité de Paris enrichissent le quotidien des Levalloisiens, rendant la ville encore plus désirable pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Dans le domaine de la gastronomie, LEVALLOIS PERRET offre une multitude de restaurants et de cafés où les résidents peuvent savourer des spécialités variées, ajoutant à l'attrait d'une vie de quartier conviviale et dynamique.
Enfin, la sécurité et la propreté de la ville sont des atouts indéniables qui séduisent encore plus les potentiels acheteurs. La police municipale active et les initiatives citoyennes contribuent à une atmosphère sereine.
En résumé, LEVALLOIS PERRET est une ville à la fois moderne et chaleureuse, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité. Que ce soit pour acheter à LEVALLOIS PERRET ou pour y investir, les opportunités abondent dans cette charmante commune des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Ce grand studio meublé de 29 m², situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée, offre un cadre de vie calme à deux pas des commodités, avec l'accès à So Ouest et aux transports en commun en moins de 10 minutes. Fraîchement rénové avec une peinture refaite en 2021, il met en avant une salle d'eau moderne et de nombreux rangements intégrés, apportant une valeur ajoutée à la location. Avec un potentiel locatif attractif à 950€ par mois, cet investissement saura séduire tout acheteur en quête d'un bien de qualité dans un secteur prisé.
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