Location T2 de 33 m² avec terrasse à MARCOUSSIS pour 720 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 33 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 2
- Année de rénovation: 2015
- Terrasse: 4 m²
- Prix actuel: 720 €
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce 33m² à Marcoussis et changez de regard sur l’habitat urbain. Ici, chaque mètre carré compte. Cette adresse, à quelques foulées du Centre National de Rugby, marie praticité et confort. Vous cherchez la facilité d’accès aux transports et un environnement paisible ? Ce lieu coche toutes les cases — rien n’a été laissé au hasard.
Le séjour séduit dès les premiers instants grâce à sa double exposition. On y devine une pièce de vie où la lumière danse au fil de la journée. L’agencement sonne juste : ici, place à la détente ou à un dîner en petit comité, selon l’humeur. Côté cuisine, l’aménagement simplifie le quotidien. Plus besoin d’improviser : tout est prévu pour recevoir ou cuisiner vite fait, bien fait.
L’espace nuit vous réserve une chambre cultivant l’épure. Rangements intégrés, tranquillité maximale. La salle d’eau, résolument contemporaine, accompagne vos rituels matinaux en toute sérénité. Précision utile : les toilettes sont séparées, un détail que l’on apprécie au fil du temps.
Pour les amateurs de plein air, une terrasse de 4m² s’invite à vos pauses-café ou à ces apéros de fin de journée. Discrétion assurée, bien-être au rendez-vous.
- Extension du quotidien : Terrasse 4 m² entretenue
- Mise à neuf : Rénovation intégrale en 2015
- Budget maîtrisé : Faibles charges
- Mobilité simplifiée : A quelques mètres de l’arrêt de bus
- Etat irréprochable : Entrée immédiate, aucun travaux
Que vous soyez jeune actif, entrepreneurial ou investisseur à la recherche d’un actif stable, ce bien sait s’adapter. Son allure moderne et sa conception rationnelle répondent à toutes les envies. Ici, la clarté n’est pas qu’une question de vitres, mais une affaire d’agencement.
Vous cherchez une opportunité à ne pas laisser filer ? Ce pied-à-terre à Marcoussis conjugue localisation stratégique et prestations fiables. Venez voir par vous-même, il ne laissera personne indifférent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement repensé de fond en comble en 2015, d’une surface de 33 m². À deux pas du Centre National de Rugby, ce pied-à-terre surprend par son équilibre entre intimité et praticité. Imaginez-vous profiter d’une terrasse discrète – une parenthèse parfaite après une journée dense ou pour recevoir des proches en toute simplicité.
La configuration optimise chaque recoin, ce qui se traduit par des charges réduites et une gestion paisible au sein d’une copropriété à taille humaine. Que vous pensiez placement patrimonial ou projet locatif, ce bien coche toutes les cases de l’investisseur avisé. Le quartier évolue vite, les opportunités sont rares, et certains se donneraient beaucoup de mal pour une adresse aussi prometteuse.
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