Appartement T3 lumineux 67 m² avec balcon à Évry Courcouronnes à 159500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 67 m²
- Balcon : Inclus
- Parking : Inclus
Visite guidée
Découvrez ce trois-pièces d’exception au cœur d’Évry Courcouronnes. Ici, dès l’entrée, l’espace vous accueille. La lumière naturelle règne en maîtresse sur chaque pièce. C’est flagrant dans le séjour salon : ici, les après-midis s’étirent, les soirées prennent un goût différent. On imagine aisément une grande tablée, des rires, un enfant qui s’installe sur un tapis pour lire. Le décor s’apprivoise de lui-même.
Pour les adeptes du fait-maison, la cuisine équipée devient un terrain d’expression. Fonctionnelle et bien pensée, elle s’ouvre sur la pièce de vie. On cuisine, on échange, on partage. Ceux qui aiment réunir, même dans le détail, y trouveront un vrai refuge. Ce lieu ne s’arrête pas à la simple notion d’habiter. Il cultive une certaine idée du confort.
Les deux chambres épousent l’espace. Agencées avec rigueur, elles offrent à chacun une zone intime, propice à la détente. Chaque réveil s’accompagne d’une lumière douce qui caresse les murs. Au quotidien, un dressing spacieux et une série de rangements facilitent une organisation sans heurts. Plus de vêtements qui débordent. Tout est à sa place.
L’appartement comprend une salle de bain contemporaine, et des toilettes séparées pour plus de confort. Les déplacements entre les pièces sont instinctifs. Impossible de se perdre. Et l’atout-maître ? Un balcon filant, véritable trait d’union avec la nature alentour. Imaginez-vous, aux premières heures du matin ou durant une soirée d’été, savourant le spectacle du paysage tout en respirant un air apaisé.
Cet appartement présente aussi des avantages concrets. Il reste préservé des nuisances sonores grâce à sa conception traversante. Vous profitez d’une cave saine et d’un stationnement attitré. En voici la synthèse :
- Lumière abondante via une triple orientation
- Sérénité dans un décor arboré
- Commodités et transports à deux pas
- Balcon filant, fenêtre sur l’extérieur
- Cave et stationnement privatif, un vrai plus au quotidien
Ce lieu ne se limite pas à quatre murs. C’est un tremplin vers un nouveau cap de vie, où le confort moderne et l’environnement forment une alliance durable. De telles opportunités demeurent rares dans le secteur. Venez le découvrir. Il pourrait bien devenir votre prochaine adresse de cœur.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de trois pièces taillé pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et efficacité. Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à une exposition sur trois angles. Ce détail n’a rien d’anodin : la lumière du matin jusqu’au soir transforme chaque journée en parenthèse lumineuse et dynamise l’espace. Peu d’adresses peuvent en dire autant.
Le balcon, long et accueillant, invite à savourer un café en silence ou à prolonger les soirées entre amis à l’air libre. C’est plus qu’un simple extérieur : c’est une véritable pièce supplémentaire, idéale pour lire, se ressourcer ou télétravailler par beau temps.
En plus, une place de parking privative et une cave complètent le tout. Ces deux atouts éliminent bien des tracas quotidiens. Rangez votre routeur vélo ou vos grands crus, évitez les tours de pâté de maisons au retour du bureau. La vie s’y fait tout simplement plus souple.
L’emplacement, pivot essentiel de tout investissement réfléchi, se révèle ici stratégique. Vous trouverez services, commerces et accès aux transports en quelques pas seulement. Il s’agit là d’un environnement calme et verdoyant, propice au lâcher-prise, tout en restant connecté à votre univers professionnel et personnel.
Ce bien incarne une opportunité rare dans le secteur : judicieux pour diversifier votre patrimoine ou poser vos valises dans un cocon déjà valorisé par ses atouts concrets.
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