Vente appartement T3 48m² à rénover MANTES LA JOLIE avec balcon et parking à 90000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F3
- Surface habitable totale : 48 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F3 en duplex de 48 m² situé à Mantes-la-Jolie. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet espace vous attend pour être entièrement réinventé à votre goût. Dès votre entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde la pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dans cet appartement, vous découvrirez:
- Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux
- Une cuisine ouverte équipée, connectée à un balcon pour profiter des belles journées
- Deux chambres spacieuses parquetées avec rangements intégrés
- Une salle de bain fonctionnelle comprenant WC
- Une place de parking et une cave, ajoutant un réel atout pratique à votre quotidien
À l'étage du duplex, un palier dessert deux belles chambres, où le parquet authentique apporte une touche de charme et de confort. Chaque espace est pensé pour profiter au maximum de la tranquillité et de la facilité d'accès, magnifiant l'expérience de vie. La salle de bain, bien conçue, est équipée pour vous offrir des moments de détente.
À l'extérieur, la situation géographique de cet appartement est également un atout majeur. Proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare, vous aurez un accès facilité aux transports. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, combinant un style de vie accessible et dynamique. En somme, cet appartement est une rare opportunité sur le marché, à visiter sans tarder !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville est stratégiquement positionnée à proximité de Paris et bénéficie d'un cadre naturel attrayant. La commune est entourée par la Seine, offrant des vues imprenables et un accès facile aux activités aquatiques. À seulement quelques minutes des grands axes routiers, cet endroit prisé constitue un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent fuir l’agitation urbaine.
Les points d'intérêt sont nombreux, allant des commerces variés aux écoles renommées. La ville propose un large éventail de services, notamment des supermarchés, des restaurants et des boutiques artisanales. Les institutions éducatives de qualité attirent les familles, tandis que le réseau de transports en commun facilite les trajets vers la capitale, rendant cette localité particulièrement attractive pour les citadins.
En matière de qualité de vie, cette cité se distingue par ses espaces verts bien entretenus, offrant aux résidents des lieux propices à la détente et au sport. Les parcs et jardins font le bonheur des familles et des promeneurs. Les infrastructures sportives, ainsi que les loisirs culturels, enrichissent l'offre de divertissements, garantissant une vie quotidienne agréable.
Le marché immobilier local se révèle particulièrement dynamique. Les biens à vendre varient entre maisons cosy, appartements modernes et propriétés plus spacieuses, répondant aux attentes d'une large clientèle. Pour ceux qui envisagent d’acheter à MANTES LA JOLIE, il est essentiel de noter que les prix demeurent abordables comparativement à la capitale.
Investir à MANTES LA JOLIE représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rendements intéressants. L'offre locative en croissance, conjuguée à la forte demande, en fait une destination privilégiée pour les achats immobiliers. Cette opportunité permet également aux nouveaux arrivants de bénéficier d’un cadre de vie alliant tranquillité et commodités urbaines.
Au-delà des simples transactions, cette destination sait séduire par son ambiance conviviale et ses valeurs humaines. Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent le lien social entre les habitants. Chaque saison, la ville se transforme en un lieu de rencontre et d'échange, ce qui fait d'elle un endroit idéal pour s’installer.
La diversité des activités proposées, que ce soit en matière de loisirs ou de culture, fait la renommée de cette localité. Les attractions incluent des musées, des festivals, et divers événements sportifs qui rythment la vie quotidienne des habitants. Les gourmands apprécieront également la richesse de la gastronomie locale, avec plusieurs restaurants de qualité qui valent le détour.
Pour les passionnés de nature, la proximité de la Seine et des espaces naturels permet de s'adonner à de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo ou les pique-niques. Ces attraits renforcent l'attrait résidentiel de cet endroit, en contribuant à une atmosphère paisible.
En somme, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel, combinant accessibilité à la capitale et tranquillité. Les opportunités d'investissement y sont multiples pour ceux qui souhaitent s'installer ou développer leur patrimoine immobilier. Avec un environnement stimulant, investir à MANTES LA JOLIE semble être un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 48 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une exposition favorable et un balcon idéal pour profiter du soleil. À seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités, il bénéficie d'un emplacement parfait pour un investissement locatif attractif. Le bien nécessite une rénovation, permettant ainsi de personnaliser l'espace à ses goûts tout en augmentant sa valeur sur le marché.
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