Appartement 3 pièces 61 m² terrasse à Châtenay-Malabry 413900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 413900 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 61 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Localisation : CHATENAY-MALABRY (92290)
- Certifications : NF Habitat HQE
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces situé au cœur de Châtenay-Malabry, dans la résidence contemporaine AUREA. Ce bien unique vous plonge immédiatement dans une ambiance chaleureuse, où l’architecture moderne se révèle au travers de ses volumes généreux et de son espace extérieur privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie privilégié:
- Environnement paisible et verdoyant, au sein de l’écoquartier La Vallée
- Appartement moderne bénéficiant de lumière naturelle grâce à sa double exposition
- Accès direct à un balcon spacieux, idéal pour des moments de détente
- Proximité de commerces, restaurants et équipements culturels
- Transport facilité avec le Tram 10 reliant Paris en 29 minutes
En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui invite à la convivialité. Cet espace de vie, idéal pour recevoir, est harmonieusement agencé, laissant place à votre imagination pour y créer des souvenirs inoubliables. La superficie de 61 m² vous offre de quoi profiter pleinement de chaque mètre carré, tandis que l’atmosphère chaleureuse créée par des matériaux de qualité crée un cadre propice à la détente.
À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable où intimité et tranquillité sont assurées. L’appartement dispose également d’une salle de bain moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'ensemble, contribuant ainsi à un quotidien harmonieux. L'accès au balcony prolonge l’espace de vie et vous connecte à la nature environnante, faisant de cet appartement un véritable havre de paix.
Enfin, la proximité avec des crèches et établissements scolaires facilement accessibles à pied, renforce l'attractivité de l'emplacement, idéal pour les familles. Ce bien représente une occasion rare sur le marché, combinant confort, modernité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer l’opportunité d'acquérir un bien aussi unique!
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant accessible aux commodités urbaines. La ville est traversée par une zone boisée, créant un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air.
CHATENAY MALABRY se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses établissements scolaires réputés, ainsi que ses lignes de transport en commun efficaces, assurant une liaison rapide avec le reste de la région parisienne. Le marché immobilier à CHATENAY MALABRY est enrichi par une mixité de services de proximité qui facilite le quotidien de ses habitants.
La qualité de vie à CHATENAY MALABRY est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, incluant de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les loisirs y sont variés, avec des équipements sportifs, des associations culturelles et des événements tout au long de l'année.
En matière de marché immobilier local, CHATENAY MALABRY propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés d'acheteurs potentiels. Les prix restent compétitifs comparés à ceux des communes voisines, attirant de nouveaux résidents en quête de tranquillité.
Pour les investisseurs, CHATENAY MALABRY représente une opportunité de investir dans un marché en pleine expansion, soutenu par l’attrait croissant de la commune. Acheter à CHATENAY MALABRY permet non seulement de bénéficier d'un cadre de vie agréable, mais aussi de potentiels rendements intéressants dans le temps.
Les infrastructures de transport, telles que le RER et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant la ville attractive pour les professionnels travaillant à Paris. La situation géographique de CHATENAY MALABRY est donc un des atouts majeurs pour nouveaux habitants en quête d’un bon rapport qualité-prix.
La sécurité et la tranquillité du quartier sont des critères de choix pour les familles cherchant à acheter à CHATENAY MALABRY, où l'on peut se sentir en confiance au quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un facteur déterminant dans la décision d'acquérir un bien dans cette commune.
Avec des projets de développement urbain à l'horizon, le potentiel de valorisation immobilière est non négligeable, incitant de plus en plus de personnes à acheter à CHATENAY MALABRY. La fusion de la tranquillité et des commodités urbaines attire une clientèle de qualité, à la recherche d'un meilleur cadre de vie à proximité de Paris.
En définitive, CHATENAY MALABRY est une ville qui conjugue atouts immobiliers, qualité de vie et environnement favorable, faisant d'elle une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs immobiliers désireux de s'établir dans un lieu au fort potentiel.
L’avis de l’agent
Située dans le nouvel écoquartier LaVallée, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que balcon et terrasse. Connue pour sa proximité avec des commodités variées, elle permet un accès rapide au centre de Paris en seulement 29 minutes via le Tram 10, idéale pour les professionnels. Investir ici, dans un appartement certifié NF Habitat HQE, garantit non seulement un confort optimal mais également un potentiel locatif attractif dans un quartier en pleine expansion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
