Appartement T3 65 m² avec patio à Nanterre Centre – idéal couple 1530 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Terrasse : Oui
- Patio privatif : Oui
- Double place de parking : Oui
- Exposition : Sud
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Découvrez cet appartement neuf de 65 m² situé en plein cœur de Nanterre, un véritable havre de paix combinant luminosité et confort moderne. À proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, vous serez séduits par son orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
Laissez-vous charmer par ces caractéristiques marquantes:
- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte intégrée, parfaite pour des moments conviviaux.
- Deux chambres confortables dotées de placards intégrés, idéales pour le rangement et le bien-être.
- Une spacieuse salle de bains avec baignoire, propice à la détente et au lâcher-prise.
- Un patio privatif pour chaque chambre, créant un espace extérieur paisible.
- Double place de parking extérieur incluse, un atout rare en centre-ville.
En entrant, vous ressentirez instantanément la chaleur et l'atmosphère accueillante de cet appartement. La pièce à vivre, spacieuse et ouverte, devient un lieu de partage idéal, où la lumière se reflète sur les surfaces choisies avec soin. La cuisine moderne, parfaitement intégrée, invite à la créativité culinaire, tandis que le salon offre un cadre parfait pour des moments de convivialité.
Les chambres, véritables refuges de sérénité, sont conçues pour favoriser le repos. Chaque chambre dispose de son propre patio, un petit coin de verdure où vous pourrez savourer un café au petit matin ou un moment de détente après une journée bien remplie. Avec une salle de bains élégante et fonctionnelle, et un environnement sécurisé dans une copropriété calme, cet appartement est une opportunité rare pour toute petite famille ou couple à la recherche de confort en centre-ville.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement neuf de 65 m² en plein hyper centre de Nanterre, un emplacement idéal à deux pas des commerces et transports en commun, garantissant un maximum de confort et d'accessibilité. Profitez de sa luminosité grâce à son exposition plein sud et de son patio privé, parfait pour les soirées en extérieur dans un cadre calme et sécurisé. Cet investissement est également attractif avec une double place de parking incluse, offrant un fort potentiel locatif pour une petite famille ou un couple.
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