Location maison 186 m² idéale grande famille à LE PECQ 3357 €/mois
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 186 m²
- Surface terrain : 930 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Type de parking : PARKING_GARAGE
Visite guidée
Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle située dans le charmant secteur du Domaine de Grandchamps à Le Pecq. Spacieuse et lumineuse, cette maison de 186.50 m² habitables s'imbrique parfaitement au sein d'un terrain clos de 930 m², offrant à la fois intimité et tranquillité.
L'intérieur a été pensé pour une grande famille, avec des espaces confortables.
- Superficie généreuse: 186.50 m²
- Terrain clos: 930 m²
- Nombreux espaces: 8 pièces
- Convivialité: grande cuisine dinatoire
- Possibilité de stationnement: garage et caves
En pénétrant dans cette maison, vous serez tout de suite séduits par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage. Le salle de séjour spacieuse est l'endroit idéal pour rassembler la famille autour d'une soirée conviviale. Avec ses grandes fenêtres, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant un ambiance accueillante et agréable.
La cuisine dinatoire, quant à elle, est équipée pour satisfaire vos envies culinaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également quatre chambres et deux salles de bains, apportant ainsi un confort indéniable à la vie quotidienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, garantissent intimité et fonctionnalité.
Le sous-sol total de la maison propose des espaces de rangement, une chaufferie/buanderie, et un garage, parfait pour les familles recherchant des solutions de rangement adaptées et pratiques. À l'extérieur, le jardin exceptionnel vous invite à la détente, à l'abri des regards.
Avec son chauffage au fioul et ses nombreux atouts, cette maison se situe non seulement à proximité de Saint-Germain-en-Laye mais également des grands axes comme la RN14, facilitant ainsi les déplacements.
C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible avec tous les avantages d'une maison familiale spacieuse. Ne manquez pas la chance de faire de ce bien votre nouveau foyer.
Emplacement du bien
Le Pecq : un cadre de vie recherché pour l’immobilier
Le Pecq attire les regards avertis. Vous cherchez un équilibre entre effervescence urbaine et quiétude végétale ? Ici, la Seine se faufile au pied des maisons, les terrasses s’ouvrent sur des frondaisons centenaires, et Paris reste à vingt minutes.
Un exemple concret : un dirigeant parisien que j’accompagne a troqué son appartement du XVIIᵉ pour une meulière albigeoise, trois niveaux, jardin clos, vue sur l’eau. Il gagne trente mètres carrés, perd dix minutes de trajet et, tous les week-ends, littéralement pousse le portail pour rejoindre la Promenade des Quais.
Ce contraste rythme la vie locale : patrimoine, nature, commerces indépendants. Résultat : forte demande, offre mesurée, stabilité des valeurs patrimoniales. Vous investissez dans un cadre qui tient la distance.
Annonces immobilières Le Pecq : une diversité de biens à découvrir
Feuilletez les annonces : vous croiserez de tout, du studio optimisé aux belles longères restaurées. C’est un inventaire à la Prévert, mais pour investisseurs avertis. Chaque quartier raconte une histoire distincte : Les Bords de Seine promettent le clapotis des péniches, Le Canada distille une atmosphère de hameau, tandis que le Plateau ressuscite les années 30 dans un entourage de pins parasols.
- Loft de 55 m², hauteur sous plafond 4 m, à deux pas du RER.
- Maison d’architecte, quatre chambres, patio intérieur baigné de lumière.
- Propriété néo-classique, parc arboré de 2 000 m², embarcadère privé.
Mon conseil : ne vous arrêtez pas à la première visite. Revenez le soir, puis un dimanche matin, sentez l’ambiance. C’est souvent là que se décide le coup de cœur — ou la prise de recul.
Immo Le Pecq : conseils pour une transaction réussie
La clé : information, anticipation, négociation. Trois étapes, pas plus.
1/ Information. Analysez les dernières ventes notariées ; les écarts peuvent surprendre. Un T3 rénové rue de Paris se vend parfois plus cher qu’une maison non mise en valeur sur le Plateau.
2/ Anticipation. Visite technique poussée : toiture, isolation, éventuelles servitudes en bord de Seine. Mieux vaut déceler maintenant qu’une crue centennale peut toucher le sous-sol.
3/ Négociation. Ici, la surenchère existe, mais rare. Les vendeurs cherchent un acquéreur sérieux plus qu’un pic d’euros. Présentez un dossier bancaire solide, démontrez votre connaissance des lieux, l’effet est immédiat.
Un exemple vécu : un couple de médecins a obtenu 4 % de rabais simplement en arrivant avec un plan de rénovation chiffré et l’accord de principe de leur banque. Préparation, toujours.
Pourquoi choisir Le Pecq pour un achat immobilier ?
Parce que la commune conjugue accessibilité et respiration. Le RER A, l’A86, le futur tramway : tout converge. Vous partez tôt ? La Défense est à un quart d’heure. Vous dégustez un café en bord de Seine ? Le chant des oiseaux couvre presque le bruit du trafic.
La mairie investit massivement dans les équipements : médiathèque rénovée, nouveau complexe sportif, pistes cyclables qui rejoignent Saint-Germain-en-Laye. Education ? Écoles publiques réputées, établissements privés à proximité directe. Culture ? Festival du Conte, expositions photo sous les arcades de l’Hôtel de Ville.
En un mot : pérennité. Un actif immobilier se juge sur son usage quotidien et sa revente possible. Le Pecq coche les deux cases sans trembler.
Vente immobilière Le Pecq : quelles opportunités ?
Vous songez à céder votre bien ? Le moment reste propice. La pénurie de produits correctement entretenus crée un effet de rareté. Positionnez votre prix au plus juste, misez sur une mise en scène sobre : grand-angle maîtrisé, lumière naturelle, détails soignés. Un parquet ciré parle mieux qu’un discours fleuve.
Je recommande un diagnostic énergétique optimisé. Un simple changement de chaudière a fait bondir la classe D vers la classe C dans une maison de 150 m² ; la différence s’est traduite par 35 000 € supplémentaires sur l’offre d’achat.
Choisissez une diffusion ciblée : fichiers clients qualifiés, réseaux professionnels, bouche-à-oreille local. Les acheteurs affluent lorsqu’ils sentent qu’ils arrivent avant la mêlée.
Quelques anecdotes sur Le Pecq
Petite histoire pour conclure. Autrefois, les pêcheurs vendaient leurs prises directement sur le quai. L’endroit s’appelait « Port des Pêcheurs ». Aujourd’hui, la même bande de rive accueille joggeurs matinaux, brocante dominicale, concerts éphémères l’été. Le décor a changé, l’esprit reste.
Un peintre post-impressionniste, Henri-Joseph Harpignies, installait souvent son chevalet face au pont Georges-Pompidou pour saisir les reflets mouvants. Ses toiles s’arrachent maintenant chez Sotheby’s, preuve que Le Pecq inspire et valorise.
C’est cette continuité qui séduit. Un village devenu cité résidentielle, sans renier sa mémoire. Acquéreurs, investisseurs, résidents longue durée : tous y trouvent un fil rouge, invisible mais solide.
L’avis de l’agent
Cette spacieuse maison individuelle de 186 m² située à LE PECQ offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses six chambres et son grand jardin clos de 930 m². Avec un accès rapide à la RN14 et la proximité de Saint-Germain-en-Laye, elle se positionne comme un investissement locatif prometteur dans un quartier recherché. Profitez d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement conçu pour allier confort familial et potentiel d'appréciation à long terme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
