Bureau 1888 m² avec accès PMR à Paris 13 proche Parc Montsouris 11 M€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Bureau
- Surface habitable totale: 1.888 m²
- Accessibilité PMR: Oui
- Emplacements de parking: Oui
- Prix actuel: 11.000.006 €
- Prix au m²: 5.826,27 €/m²
- Disponibilité: Immédiate
- Nombre d'étages total: 3
- État général: Bon
- Environnement: Proximité du Parc Montsouris
Visite guidée
Bienvenue dans cet impressionnant bureau situé dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Montsouris et des commodités du quartier. Avec une surface de 1.888 m² répartie sur trois niveaux, ce bien combine ergonomie et accessibilité pour créer un environnement de travail idéal.
La configuration de ces locaux présente de nombreux atouts:
- Espace généreux de 1.888 m², permettant une flexibilité d'agencement
- Accès multiples garantissant aisance et fluidité pour votre entreprise
- Accessibilité PMR, offrant un confort optimal pour tous les utilisateurs
- Espace extérieur privé pour des moments de détente ou des réunions informelles
- Places de parking réservées, assurant praticité et commodité
Dès votre entrée, vous serez chaleureusement accueilli par un espace de vie lumineux, où de grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration actuelle des bureaux est pensée pour favoriser le travail collaboratif tout en permettant des zones de concentration pour des tâches plus spécifiques. Les nombreux avantages de ce bien en font une opportunité rare dans le marché immobilier parisien.
De plus, vous bénéficierez d'une localisation stratégique, à quelques pas des établissements d'importance tels que la cité internationale universitaire et le stade Charlety. Que vous cherchiez à établir votre entreprise dans un cadre dynamique ou à offrir à vos collaborateurs un espace inspirant, ce bureau de haut standing saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour découvrir cette pépite qui pourrait transformer votre quotidien professionnel!
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Ce bureau spacieux de 1.888 m² situé à proximité immédiate du Parc Montsouris et de la cité internationale universitaire offre des possibilités d'aménagement flexibles sur trois niveaux. Avec plusieurs accès et un espace extérieur associé à des emplacements de parking, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, rendant son utilisation extrêmement fonctionnelle. En raison de sa localisation exceptionnelle dans le 13ème arrondissement de Paris, ce bien constitue un choix idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de valorisation élevé.
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