Maison 120m² avec piscine et vue sur les Pyrénées à Saint Lys à 356660 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 120 m²
- Surface terrain : 1555 m²
- Année de construction : 1990
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Type de chauffage : Partagé
- Exposition : Sud
- Vue : Panoramique
- Piscine : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 120m² située à SAINT LYS, un véritable écrin de verdure offrant une vue panoramique sur les Pyrénées.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans le grand espace de vie d'environ 50m², agrémenté d'une cheminée centrale qui invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Espace de vie spacieux et lumineux : 50m² composé d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte
- Cuisine entièrement équipée : matériel moderne incluant table de cuisson à induction et cave à vin
- Quatre chambres confortables : une avec salle d'eau privative et une option bureau
- Salle d'eau principale avec douche à l'italienne et double vasque
- Jardin soigné avec piscine intégrée et terrasse bois offrant une vue spectaculaire
La maison, construite en 1990, allie modernité et confort, avec une orientation sud garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée. La climatisation réversible vous assurera un confort maximal, été comme hiver. Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin inspiré du Japon, idéal pour s'évader et profiter de la nature environnante.
À l'arrière, la terrasse en bois vous attend, bordée par la piscine 6.20 x 3.50 m, parfaite pour des journées de détente sous le soleil. Le vaste jardin offre différentes possibilités : aire de jeux pour les enfants ou potager, selon vos désirs. Cette maison sera le cadre parfait pour une vie de famille épanouie, tout en étant à proximité de la charmante ville de Saint-Lys, à seulement 30 minutes de Colomiers.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nichée dans le département de la Haute-Garonne, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la métropole toulousaine. Entourée de paysages naturels, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable entre verdure et tranquillité.
Les points d'intérêt de cet endroit prisé comprennent divers commerces, établissements scolaires reconnus et un accès facilité aux transports en commun. Le réseau routier et ferroviaire permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, un atout majeur pour les navetteurs.
En ce qui concerne la qualité de vie, cette localité se distingue par ses nombreux espaces verts et équipements sportifs. Les parcs et jardins sont parfaits pour les familles, tandis que les services de proximité contribuent à un quotidien serein.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les tendances actuelles montrent une forte demande, notamment pour les logements familiaux et les résidences avec jardin, ce qui fait de cette destination un endroit idéal pour acheter.
Investir à SAINT LYS représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs avertis. Les rendements locatifs sont motivants grâce à une demande soutenue, ce qui assure une forte valorisation du patrimoine immobilier.
Ce lieu charmant attire les familles en quête de sérénité tout en restant connecté aux commodités urbaines. La présence d'écoles de qualité et d'activités culturelles renforce son attractivité.
La croissance démographique ainsi que l'essor des infrastructures sont des indicateurs positifs pour l'avenir. Cette cité est en pleine mutation, et de nombreux projets de développement sont à l'ordre du jour.
En somme, cet endroit allie le confort d'une vie paisible au dynamisme d'une ville en pleine évolution. Que ce soit pour résider ou pour investir, les atouts qu'offre la commune sont indéniables et multiplient les opportunités.
Choisir d'acheter à SAINT LYS, c'est s'assurer de vivre dans un environnement de qualité, où il fait bon s'épanouir au quotidien.
La commune représente ainsi un choix judicieux pour tout projet immobilier ambitieux, attirante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 120 m², parfaitement orientée au Sud, offre une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées depuis sa terrasse en bois et sa piscine, créant un cadre de vie exceptionnel. Les quatre chambres et un espace de vie lumineux de 50 m² avec cheminée centrale en font un lieu de vie idéal pour une famille, tout en assurant un confort moderne grâce à une cuisine entièrement équipée. Située à proximité de Saint-Lys, elle présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités.
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