Maison 4 pièces 129 m² avec terrasse et piscine à Pointis-de-Rivière à 341000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 341000 €
- Surface habitable : 129 m²
- Terrain : 1865 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- DPE Énergie : Classe B
- Exposition : Sud
- Vue : Panoramique sur les Pyrénées
- Piscine : 4x8 mètres, chauffée
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison d'exception à Pointis-de-Rivière, un véritable écrin de sérénité où le luxe rencontre la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui y règne. La vue panoramique sur les Pyrénéesinvite à apprécier chaque instant dans ce cadre enchanteur.
Explorez les caractéristiques remarquables de cette maison :
- Surface totale de 129m², idéalement agencée pour le confort familial.
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing aménagé pour plus d'intimité.
- Vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse généreuse.
- Piscine chauffée de 4x8 mètres, entourée d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
- Située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des transports en commun.
En entrant, vous découvrirez un salle de séjour convivial qui invite à la détente et aux moments partagés. Cette pièce maîtresse est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et apaisante. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité, avec des équipements de qualité qui raviront les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit, conçu pour le repos, comprend une suite parentale, véritable cocon de tranquillité, et deux chambres supplémentaires équipées de dressings sur mesure. La salle de bain, accessible par deux portes coulissantes, offre une douche et une baignoire pour des moments de bien-être. Un bureau ou dressing supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour le confort.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin arboré, entièrement clôturé, un véritable havre de paix idéal pour les enfants et les moments en famille. La petite bâtisse annexe vous offre des possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis que plusieurs places de parking et un garage couvert garantissent un stationnement pratique et sécurisé.
En résumé, cette maison est une opportunité rare à Pointis-de-Rivière, alliant luxe, confort et nature. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre idyllique, n’attendez plus pour organiser votre visite !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de la Garonne, cette localité charme par son cadre naturel enchanteur et ses paysages pittoresques. En profitant de son emplacement stratégique, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, facilitant les trajets vers les grandes villes environnantes.
Les commodités sont variées, avec des commerces de proximité satisfaisant les besoins quotidiens des habitants. Les établissements scolaires disponibles dans cette ville garantissent une éducation de qualité pour les familles. De plus, les moyens de transport sont bien développés, facilitant l'accès aux destinations voisines et au réseau ferroviaire.
La qualité de vie est indéniablement élevée grâce à de nombreux espaces verts et parcs qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les infrastructures sportives et les activités culturelles renforcent l'esprit communautaire, tandis que les loisirs proposés promettent des moments enrichissants pour toutes les tranches d'âge.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il profite d'une dynamique positive avec une forte demande. Les types de biens variés, allant de maisons individuelles à des appartements modernes, répondent aux attentes diversifiées des potentiels acheteurs. Acheter à POINTIS DE RIVIERE représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un pied-à-terre dans un cadre agréable.
Pour les investisseurs, cette cité s'affirme comme un terrain de choix. La forte demande locative et l'attractivité de son environnement en font un lieu idéal pour développer des projets immobiliers rentables. Investir à POINTIS DE RIVIERE pourrait assurer un bon retour sur investissement à moyen et long terme.
Cette destination allie les avantages d'une vie sereine à la proximité des plaisirs urbains, rendant le cadre de vie particulièrement agréable. Le développement des infrastructures dans la région promeut encore davantage ce lieu comme une option de choix pour les néo-résidents.
Les événements locaux et les activités saisonnières renforcent le sentiment d'appartenance à cette communauté accueillante. Chaque saison apporte son lot de festivités, permettant aux résidents de tisser des liens sociaux et de profiter de la culture locale.
La diversité des quartiers permet à chacun de trouver son bonheur selon ses goûts et son style de vie. Que ce soit un bien dans un emplacement central ou dans une zone plus calme, les options sont multiples pour le futur acquéreur.
Cette ville se positionne comme une réelle alternative pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant proches des grands axes. Les atouts résidentiels attirent de plus en plus de personnes souhaitant changer de cadre de vie.
En résumé, opter pour l'immobilier à POINTIS DE RIVIERE, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle, un développement en constante évolution et un potentiel de valorisation intéressant. Cette localité a tout pour séduire, tant les familles que les investisseurs avertis.
L’avis de l’agent
Dans un cadre d'exception à Pointis-de-Rivière, cette maison de 129 m² bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, offrant un lieu de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Son exposition plein sud et son vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, favorisent des moments de convivialité inoubliables en famille ou entre amis. Avec un espace extérieur généreux et une construction de qualité, cette propriété représente une opportunité d'investissement prometteuse dans un environnement recherché.
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