Vente appartement T2 33m² avec terrasse à Maurecourt idéal premier achat 139900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 298 kWh/m²/an
Visite guidée
Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement T2 de 33 m² situé à Maurecourt, au cœur d'un ancien corps de ferme. En entrant, vous pourrez ressentir l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement, privilégiant le confort et la sérénité au quotidien.
Ce bijou immobilier se compose :
- Une cuisine ouverte qui se prolonge élégamment sur le séjour, favorisant les échanges conviviaux.
- Un salle d'eau rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.
- Une chambre spacieuse avec dressing et accès direct au jardin privatif, idéale pour s'épanouir.
- Une terrasse personnelle où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air.
- Des charges incluses regroupant chauffage, eau, électricité et plus, pour une tranquillité d'esprit totale.
Ce bien se distingue par sa configuration optimisée, offrant un agencement parfait. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant un espace de vie accueillant. Imaginez-vous préparer un repas dans la cuisine ouverte, tout en étant en conversation avec vos amis installés dans le séjour.
L'appartement est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition, profitant d'un cadre de vie calme à proximité de la verdure. La copropriété est bien entretenue et sans procédures en cours, assurant une vie harmonieuse. Cet appartement à Maurecourt représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, MAURECOURT est une charmante ville qui bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de grandes agglomérations. Avec un accès rapide aux routes principales et aux transports en commun, MAURECOURT est idéalement positionnée pour les actifs souhaitant allier tranquillité et dynamisme urbain.
La ville propose divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un réseau de transport efficace qui facilite les déplacements vers Paris et les alentours. MAURECOURT est un lieu pratique pour ceux qui recherchent à acheter à MAURECOURT, grâce à ses commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
En termes de qualité de vie, MAURECOURT se distingue par ses nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les habitants bénéficient de loisirs variés tels que des clubs sportifs et des événements culturels locaux, ce qui contribue à créer un environnement convivial et dynamique.
Le marché immobilier local à MAURECOURT est en pleine évolution, avec une offre diversifiée qui inclut des maisons familiales, des appartements modernes et des projets neufs. La tendance actuelle favorise l’acquisition de biens spacieux, reflétant l'engouement croissant pour cette commune.
Pour les investisseurs et futurs habitants, MAURECOURT représente une opportunité intéressante. L’attractivité de la ville ainsi que son cadre de vie en font une destination favorable pour investir à MAURECOURT, avec un bon potentiel de valorisation immobilière à long terme.
Les infrastructures de qualité, associées à un tissu social dynamique, font de MAURECOURT un endroit prisé par les familles. Les nouveaux projets d'aménagement ne cessent de renforcer cette attractivité, contribuant à en faire une destination de choix pour la vie et l’investissement.
Avec des prix compétitifs comparés à d'autres villes des Yvelines, acheter à MAURECOURT est une option à envisager sérieusement pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune agréable tout en préservant leur pouvoir d'achat.
Les nombreuses écoles et services proposés font de MAURECOURT un lieu idéal pour les familles, consolidant sa réputation comme un quartier résidentiel idéal pour tous les âges.
Enfin, la commune bénéficie d'une bonne connexion avec les pôles d'emploi régionaux, rendant MAURECOURT d'autant plus attrayante pour les jeunes actifs et les professionnels en quête d'équilibre entre vie personnelle et professionnelle.
Choisir MAURECOURT comme lieu de résidence, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, un environnement serein et un avenir prometteur sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T2 de 34 m², situé dans un ancien corps de ferme à Maurecourt, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition et offre un accès direct à un jardin privatif, parfait pour des moments de détente. Idéal pour les investisseurs, il assure un potentiel locatif intéressant dans un quartier paisible entouré de verdure, avec des charges comprenant toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à un prix attractif de 139 900 €, comprenant tous les frais tels que le chauffage et l'entretien des espaces communs.
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