Location T4 de 83m² à Saint Avertin avec balcon et parking à 1025€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 83 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Année de construction : récente
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Nombre de parkings : 2
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 83m2 situé à Saint Avertin, un véritable cocon de confort moderne. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse avec placard intégré, qui crée une première impression chaleureuse et spacieuse.
Dès maintenant, laissez-vous séduire par les caractéristiques remarquables de ce bien :
- Espace de vie vaste et accueillant, idéal pour les moments en famille : séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé sud
- Cuisine équipée moderne : four, plaques de cuisson et micro-onde inclus pour votre confort
- Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative : espace intime et pratique
- Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé pour plus de commodité
- Inclus : deux places de parking en sous-sol et une cave pour le stockage
Le séjour spacieux est inondé de lumière et s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du soleil du sud, un espace où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La cuisine attenante, à la fois pratique et esthétique, est le cœur de cet appartement, où chaque repas devient une expérience agréable.
L'appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel dans la résidencce récente OREE VERDE, alliant confort et tranquillité. À quelques minutes des commodités, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Une opportunité rare dans cette région prisée, ne manquez pas la chance de découvrir votre futur chez-vous.
Emplacement du bien
Située à proximité de Tours, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Environnement paisible et verdoyant, la commune séduit par ses paysages naturels, propices à une vie sereine et harmonieuse.
Ce lieu est également dynamique sur le plan commercial, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services variés. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, offrent un cadre d'éducation de qualité. Facilités de transport, notamment grâce à la proximité de la gare de Tours, facilitent les déplacements vers la métropole.
La qualité de vie dans cette ville est particulièrement prisée, grâce à ses espaces verts soigneusement entretenus. Parcs et jardins offrent des endroits parfaits pour se détendre et profiter d'activités en plein air. Les équipements sportifs et culturels, tels que les salles de spectacle et les complexes sportifs, enrichissent le quotidien des habitants.
Côté immobilier, le marché présente une forte attractivité, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs, attirant ainsi une clientèle variée, des primo-accédants aux investisseurs aguerris.
Investir à SAINT AVERTIN représente une opportunité intéressante, notamment grâce à une demande locative en plein essor. Les jeunes actifs et les familles viennent s'y installer, favorisant ainsi un renouvellement constant de la population.
En termes d'atouts, cette cité offre un cadre de vie épanouissant, alliant commodités urbaines et tranquillité. Les infrastructures, telles que les centres de loisirs et les commerces, contribuent à rendre la ville très attrayante pour ses futurs habitants.
Par ailleurs, le dynamisme économique de cette commune est un facteur déterminant pour les investisseurs. Des projets de développement urbain sont en cours, promettant une valorisation continue du patrimoine immobilier.
Les connexions avec la ville de Tours, par les transports publics et routiers, ajoutent à son attrait, permettant un accès rapide à la culture et aux loisirs urbains. C'est un véritable plus pour ceux qui choisissent d'acheter à SAINT AVERTIN.
Enfin, cette destination se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse, renforçant l'attrait pour un style de vie harmonieux. Que ce soit pour y vivre ou investir, elle constitue un choix judicieux.
En résumé, ce lieu représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'épanouir au cœur d'une communauté dynamique, tout en profitant d'une immobilité équilibrée et d'un environnement agréable.
L’avis de l’agent
Ce grand T4 de 83.10 m², situé dans la résidence récente OREE VERDE, bénéficie d'une exposition sud qui offre une luminosité optimale dans toutes les pièces, ainsi qu'un balcon parfait pour se détendre. Profitez de l'environnement paisible de Saint Avertin, tout en ayant accès à des équipements modernes comme l'ascenseur et deux places de parking en sous-sol. En tant que bien soumis à la loi Pinel, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif attrayante dans un secteur en pleine croissance.
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