Location T2 38 m² avec balcon à CHAMBRAY LES TOURS à 585 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 38 m²
- Double exposition : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui, capacité de 2 véhicules
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 38m² situé en hypercentre de Chambray-les-Tours. Vous serez tout de suite séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici, une parfaite association entre le confort moderne et l'emplacement central, idéal pour vos activités quotidiennes.
Cet appartement de type 2 vous propose une configuration bien pensée:
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
- Un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
- Une chambre confortable avec placard intégré pour un rangement optimisé.
- Une spacieuse salle de bains équipée avec WC.
- Un emplacement de parking double pour plus de praticité.
En franchissant la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées. La disposition des lieux permet une circulation fluide, et le balcon apporte une touche de nature, parfait pour un café matinal ou une soirée tranquille. Cet espace de vie chaleureux est une invitation à la convivialité et à la détente.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon. Avec son placard intégré, elle vous offre un espace fonctionnel et confortable. La salle de bains, bien agencée, promet des moments de bien-être. En complément, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous permettant d'accéder facilement aux transports, commerces et services.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; il est une véritable opportunité. En effet, il est soumis à la loi Pinel et vient avec une offre d'assurance habitation adaptée à la jeunesse, rendant le loyer abordable. Le cadre de vie à Chambray-les-Tours est particulièrement agréable, vous permettant d'accéder à un environnement paisible tout en restant proche de l'effervescence de la ville.
Pour conclure, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, commodité et un style de vie agréable. Les visites s'organisent rapidement, alors ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre futur chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Indre-et-Loire, cette localité jouit d'une position privilégiée aux portes de Tours, facilitant ainsi l'accès aux grandes artères routières et à la gare.
Ce lieu offre un cadre verdoyant, idéal pour établir son domicile tout en étant près des dynamiques urbaines.
Les espaces naturels dont dispose cette commune séduisent autant les citadins en quête de tranquillité que les amoureux de la nature.
Les points d'intérêt ne manquent pas ici, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires performants et un réseau de transports en commun bien développé.
Les familles apprécieront particulièrement les multiples écoles, de la maternelle au secondaire, qui assurent un enseignement de qualité à proximité de leur domicile.
Ce cadre de vie permet également de profiter de services variés, essentiels au quotidien.
La qualité de vie y est remarquable grâce à une multitude d'espaces verts et d'aires de loisirs.
Cet endroit est également doté de lieux de culture et de sport qui attirent toutes les générations.
Les parcs et jardins sont des refuges parfaits pour des moments de détente en plein air.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant acheteurs et investisseurs.
Les prix y sont encore raisonnables comparés aux grandes villes voisines, ce qui représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à CHAMBRAY LES TOURS.
On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements récents, adaptés à divers budgets.
Pour les investisseurs, cette destination se révèle être une option de choix.
La demande locative est en forte expansion, portée par l’attrait pour la commune et son cadre de vie serein.
Les programmes neufs et les logements rénovés sont particulièrement recherchés, garantissant une belle rentabilité.
En outre, cette cité bénéficie d'un dynamisme remarquable grâce à ses nombreuses associations et événements culturels.
Cela contribue à créer un véritable sentiment de communauté, attirant ainsi de nouveaux habitants.
Les différentes manifestations locales renforcent l'attractivité de cet endroit prisé.
Investir à CHAMBRAY LES TOURS permet également de profiter d'une forte plus-value immobilière à moyen terme, grâce à l'expansion continue de la métropole tourangelle.
Les projets d'infrastructure et de développement urbain garantissent une vitalité locale respectueuse de l'environnement.
Cette attention à l'aménagement urbain est un atout supplémentaire pour les futurs acheteurs.
Ce lieu est non seulement une option de vie idéale, mais également un choix stratégique pour un investissement immobilier avisé.
Les perspectives de développement qui s’annoncent promettent un fort potentiel à long terme, renforçant encore plus l’attrait de cette localité.
Les nouveaux résidents y découvriront une qualité de vie sans pareille, au cœur d'un environnement paisible.
En somme, cette ville représente une opportunité unique sur le marché immobilier français.
Que ce soit pour acheter à CHAMBRAY LES TOURS ou investir, chaque projet immobilier se transforme ici en une réussite.
La dynamique positive du marché, alliée à un cadre de vie privilégié, fait de cette commune une destination incontournable.
L’avis de l’agent
Situé en hypercentre de CHAMBRAY LES TOURS, cet appartement de 38 m² offre un accès immédiat à toutes les commodités, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Avec un balcon et une cuisine équipée, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un loyer mensuel compétitif de 585 €. De plus, un emplacement de parking double ajoute une valeur significative à cet bien, tant pour un locataire que pour un propriétaire.
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