Maison 4 pièces 90 m² avec jardinet à louer à Bouafle 1000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de village
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 50 m²
- Caves : 3
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : E
- DPE Climat : D
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de village à Bouafle, un véritable havre de paix au cœur de la vie villageoise. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de cet espace de vie. Chaque coin de cette maison a été pensé pour allier confort moderne et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de sérénité.
En pénétrant dans le rez-de-chaussée, vous accédez à:
- Un grand séjour lumineux qui invite à la convivialité
- Une cuisine pratique, parfaite pour concocter de délicieux repas
- Une salle d'eau buanderie fonctionnelle et des WC séparés
- Un espace buanderie optimisé
- Un jardin qui vous promet des moments de détente en extérieur
À l'étage, la maison se révèle encore plus généreuse. Vous trouverez une chambre accueillante, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, offrant ainsi intimité et confort. La pièce palière, idéale pour un bureau ou un coin de lecture, est un atout supplémentaire qui maximise l'espace et les possibilités d'utilisation. L'étage supérieur dévoile une très grande chambre mansardée, parfaite pour se ressourcer.
Avec ses trois caves offrant un stockage supplémentaire et son emplacement privilégié, cette maison est bien plus qu'un simple logement; elle incarne un mode de vie. Le village de Bouafle, avec ses commodités à proximité, permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des grands axes. Vous recherchez un bien rare alliant espace, confort et tranquilité? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la commune de Bouafle (78410) bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de grandes villes comme Saint-Germain-en-Laye et Poissy. Son environnement paisible, entouré de verdure, en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Le territoire de Bouafle offre un accès facile aux commerces de proximité, aux établissements scolaires de qualité et à des infrastructures de transport efficaces. Avec une gare à proximité, les habitants profitent de liaisons directes vers Paris, facilitant les déplacements quotidiens.
En termes de qualité de vie, Bouafle se distingue par ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs. Les parcs et jardins sont parfaits pour des moments de détente en plein air, tandis que des installations sportives modernes sont à la disposition des habitants.
Sur le marché immobilier, Bouafle présente une diversité de biens, allant des maisons individuelles avec jardin aux appartements contemporains. Les prix de l'immobilier à Bouafle demeurent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles environnantes, offrant ainsi de belles opportunités d'achat.
Les tendances actuelles du marché immobilier dans la région montrent un intérêt croissant pour Bouafle, notamment dû à la demande de maisons spacieuses et confortables. En effet, acheter à Bouafle représente une option judicieuse pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable.
Pour les investisseurs, Bouafle présente des atouts non négligeables, tels qu'une augmentation progressive des valeurs immobilières et une qualité de vie qui attire de nouveaux habitants. Investir à Bouafle est synonyme de mise en place de projets rentables à long terme.
Avec une population agréable et des perspectives de développement, Bouafle est en pleine expansion. La commune attire de plus en plus d'acheteurs cherchant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité urbaine.
De plus, les futurs habitants peuvent profiter d'un réseau dense de transports en commun et d'une bonne connectivité avec Paris, rendant Bouafle très prisée parmi les jeunes professionnels.
Enfin, les événements culturels et les animations locales renforcent le charme de Bouafle, favorisant une communauté dynamique et accueillante.
L’avis de l’agent
Cette maison de village de 90 m², idéalement située au cœur de Bouafle, offre un cadre de vie agréable avec son jardinet et un grand séjour lumineux. Le premier étage comprend une chambre et une pièce palière pouvant servir de bureau, optimisant ainsi l'espace pour un confort moderne. Avec un potentiel locatif attractif à 1000 €, cette propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante sur le marché.
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