Casa 4 locali 90 mq con giardinetto in affitto a Bouafle 1000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa di villaggio
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Superficie terreno : 50 mq
- Cantine : 3
- Giardino : Sì
- DPE Energia : E
- DPE Clima : D
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di villaggio a Bouafle, un vero rifugio di pace nel cuore della vita di paese. Varcando la soglia, sarete immediatamente conquistati dall'atmosfera calda e accogliente che emana da questo spazio vitale. Ogni angolo di questa casa è stato pensato per unire comfort moderno e autenticità, offrendo un ambiente ideale per famiglie e professionisti in cerca di serenità.
Entrando al piano terra, accedete a:
- Un grande soggiorno luminoso che invita alla convivialità
- Una cucina pratica, perfetta per preparare deliziosi pasti
- Un bagno lavanderia funzionale e WC separati
- Uno spazio lavanderia ottimizzato
- Un giardino che promette momenti di relax all'aperto
Al piano superiore, la casa si rivela ancora più generosa. Troverete una camera accogliente, un bagno moderno e WC indipendenti, offrendo così intimità e comfort. Il disimpegno, ideale per un ufficio o un angolo lettura, è un ulteriore vantaggio che massimizza lo spazio e le possibilità di utilizzo. Il piano superiore svela una grande camera mansardata, perfetta per rigenerarsi.
Con le sue tre cantine che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e la sua posizione privilegiata, questa casa è molto più di un semplice alloggio; incarna uno stile di vita. Il villaggio di Bouafle, con i suoi servizi nelle vicinanze, consente di godere di un contesto di vita piacevole pur essendo vicino ai grandi assi viari. Cercate una proprietà rara che unisca spazio, comfort e tranquillità? Non perdete questa opportunità unica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, il comune di Bouafle (78410) beneficia di una posizione privilegiata vicino a grandi città come Saint-Germain-en-Laye e Poissy. Il suo ambiente tranquillo, circondato dal verde, lo rende un luogo ideale per le famiglie.
Il territorio di Bouafle offre un facile accesso ai negozi di prossimità, a scuole di qualità e a efficienti infrastrutture di trasporto. Con una stazione ferroviaria nelle vicinanze, i residenti possono godere di collegamenti diretti verso Parigi, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In termini di qualità della vita, Bouafle si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le attrezzature ricreative. I parchi e i giardini sono perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre strutture sportive moderne sono a disposizione dei residenti.
Nel mercato immobiliare, Bouafle presenta una varietà di beni, che vanno dalle case unifamiliari con giardino agli appartamenti contemporanei. I prezzi degli immobili a Bouafle rimangono attrattivi rispetto a quelli delle grandi metropoli circostanti, offrendo così ottime opportunità di acquisto.
Le attuali tendenze del mercato immobiliare nella regione mostrano un crescente interesse per Bouafle, dovuto principalmente alla domanda di case spaziose e confortevoli. Infatti, acquistare a Bouafle rappresenta un'opzione saggia per le famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto gradevole.
Per gli investitori, Bouafle presenta vantaggi notevoli, come un aumento graduale dei valori immobiliari e una qualità di vita che attrae nuovi residenti. Investire a Bouafle significa avviare progetti redditizi a lungo termine.
Con una popolazione accogliente e prospettive di sviluppo, Bouafle è in piena espansione. Il comune attira sempre più acquirenti in cerca di un equilibrio tra vita naturale e accessibilità urbana.
Inoltre, i futuri residenti possono godere di una rete densa di mezzi pubblici e di una buona connettività con Parigi, rendendo Bouafle molto ambita tra i giovani professionisti.
Infine, gli eventi culturali e le animazioni locali rinforzano il fascino di Bouafle, favorendo una comunità dinamica e accogliente.
L'opinione dell'agente
Questa casa di villaggio di 90 mq, idealmente situata nel cuore di Bouafle, offre un ambiente di vita piacevole con il suo giardinetto e un ampio soggiorno luminoso. Il primo piano comprende una camera e una stanza di passaggio che può essere utilizzata come ufficio, ottimizzando così lo spazio per un comfort moderno. Con un potenziale di affitto attraente di 1000 €, questa proprietà rappresenta anche una opportunità di investimento interessante sul mercato.
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