Villa contemporaine 195 m² avec piscine et vue mer à Port-Vendres à 1 380 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa
- Surface habitable : 195 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Prix : 1 380 000 €
- Vue : Mer panoramique
- Piscine : Oui
- Ascenseur : Oui
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez une villa d'exception à Port-Vendres offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur les hauteurs prisées de cette commune catalane, cette propriété de 195m² vous séduira par son luxe, son confort, et son cadre intimiste. Imaginez-vous confortablement installé dans cette villa raffinée, avec la lumière naturelle inondant chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce bien exceptionnel :
- Séjour spacieux de 80m² avec baies vitrées de 9 mètres
- Terrasse ensoleillée avec vue à 180° sur le port
- Cuisine contemporaine entièrement équipée, idéal pour les amateurs de gastronomie
- Trois chambres dont une master avec dressing et salle de bain privative
- Piscine privée dans un cadre paisible, parfaite pour vos moments de détente
- Ascenseur intérieur, pour un accès facile à chaque niveau de la villa
- Grand garage de 40m² et stationnements privatifs
- Proximité des commodités et du port, offrant un cadre de vie agréable
En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement accueilli par un espace de vie généreux, où les volumes impressionnants créent une atmosphère conviviale. La cuisine moderne, intégrée à l’espace de vie, vous permet de vous adonner à vos passions culinaires tout en profitant des conversations. La pièce maîtresse de cette villa est sans aucun doute la terrasse, offrant une vue spectaculaire sur les reliefs de la Côte Vermeille, idéale pour les repas en plein air ou les soirées entre amis.
Les chambres, toutes dotées d'une vue mer, sont conçues pour votre confort. La suite parentale, véritable refuge, comprend un dressing spacieux ainsi qu'une salle de bain privative pour votre intimité. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente, entourée d'une ambiance qui allie nature et modernité. Ce bien, unique et rare, vous offre une opportunité de vivre un quotidien alliant prestige et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la côte méditerranéenne, cette cité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre la mer et les contreforts des Pyrénées. Établie dans un cadre naturel d'une beauté rare, elle se distingue par ses paysages marins exceptionnels et son environnement paisible, attirant ainsi de nombreux amateurs deNature.
La commune dispose d'une variété de points d'intérêt, avec des commerces locaux dynamiques, des écoles de qualité et un accès facile aux transports. Les services disponibles font de cet endroit un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels. La proximité des plages et des commodités renforce son attrait pour les visiteurs et les résidents.
La qualité de vie y est indéniable, avec des espaces verts bien entretenus et de nombreuses installations de loisirs, telles que des sentiers de randonnée et des activités nautiques. Les habitants profitent d'un cadre de vie serein où il fait bon se ressourcer, ce qui contribue également à sa renommée de destination vivable.
Le marché immobilier local est en pleine croissance, offrant des opportunités variées pour ceux qui souhaitent investir à PORT VENDRES. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes en bord de mer aux maisons de caractère dans des quartiers historiques, répondant à une demande diversifiée.
Les tendances actuelles indiquent une forte demande locative, rendant cet endroit particulièrement intéressant pour les investisseurs. Le potentiel de valorisation des biens est accentué par la renommée croissante de cette destination, tant pour les acheteurs d'un premier logement que pour les personnes souhaitant acquérir un pied-à-terre en bordure de mer.
Les atouts pour les futurs habitants sont nombreux, avec un cadre de vie agréable, une communauté accueillante et une belle diversité d'activités culturelles et sportives. Vivre ici, c'est bénéficier d'un environnement dynamique tout en profitant de la tranquillité qu'offre cet endroit prisé.
Investir à PORT VENDRES représente donc une occasion en or pour ceux qui souhaitent saisir l'esprit de la vie méditerranéenne. Que ce soit pour établir votre résidence principale ou comme investissement locatif, vous trouverez une multitude de possibilités qui sauront répondre à vos attentes.
En somme, cette localité se présente comme un lieu de choix, s'activant autour de projets d'aménagement durable et d'initiatives écologiques. Un environnement sain et harmonieux, combiné à un marché immobilier attractif, fait de cette commune une destination de premier ordre pour ceux en quête d'un nouveau foyer.
Ce lieu, avec son charme distinctif et ses richesses naturelles, attire de plus en plus d'acquéreurs désireux de découvrir l'immobilier à PORT VENDRES. Entre splendide situation, qualité de vie exemplaire et opportunités d'investissement, cet endroit mérite toute votre attention.
Enfin, s'engager dans l'achat à PORT VENDRES, c’est s’offrir une vie dont chaque jour est illuminé par le soleil méditerranéen, tout en plongeant dans l’effervescence d’une culture locale riche et vivante.
L’avis de l’agent
Cette villa contemporaine de 195 m², située sur les hauteurs de Port-Vendres, offre une vue mer spectaculaire à 180° depuis un vaste séjour lumineux et une terrasse ensoleillée. Les finitions de qualité supérieure et les équipements rares, tels qu'un ascenseur intérieur et une piscine privée, garantissent un confort haut de gamme dans un cadre intimiste. De plus, l'appartement indépendant de 40 m² présente un potentiel locatif appréciable, idéal pour maximiser votre investissement tout en profitant d'un quartier paisible et recherché.
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