Villa 100 m² 3 chambres RE2020 au LE PERTHUS à partir de 259000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 100 m²
- Surface terrain : 350 m²
- Année de construction : 2020
- Confort : RE 2020, isolation thermique
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- DPE Énergie : Classe A
Visite guidée
Bienvenue dans ce projet unique à LE PERTHUS, où chaque détail de votre future villa est conçu pour votre bien-être. Imaginons ensemble votre espace de vie dans ce cadre enchanteur, entre terre et mer. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette villa neuve RE2020 de 100 m², pensée pour votre confort, vous propose :
- 3 chambres spacieuses, incluant une suite parentale
- Un salon lumineux, idéal pour les rassemblements familiaux
- Un jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur
- Conformité aux normes RE2020 pour une performance énergétique optimale
- Des garanties incluses telles que Garantie Décennale et Garantie de livraison
Chaque matin dans votre nouvelle villa, vous savourerez un café sur la terrasse en profitant de la douceur du climat méditerranéen. Le vaste salon, conçu pour favoriser convivialité et moments de partage, saura également se transformer en espace de travail et d’activités familiales. La suite parentale, quant à elle, vous offre un espace de sérénité où chaque détail est pensé pour votre confort. Au fil des saisons, imaginez les soirées paisibles autour de la cheminée, créant un cocon chaleureux.
À l'extérieur, le jardin privatif devient un véritable havre de paix, où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. À proximité de la mer et de la nature, vous aurez la possibilité d'explorer des paysages à couper le souffle tout en profitant d'une vie sereine. Ce projet de villa est plus qu'une simple maison, c'est une opportunité unique de vivre en symbiose avec son environnement. Ne laissez pas passer cette chance de transformer votre rêve de propriété en réalité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à la frontière franco-espagnole, cette commune offre un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagne. L'environnement respire la tranquillité, tout en étant facilement accessible grâce à un réseau routier bien développé. Proche de la Méditerranée, cette localité attire ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. On y trouve divers commerces, mais également des établissements scolaires de qualité pour les familles. Les infrastructures de transport, telles que les gares routières et ferrées, facilitent les déplacements, rendant le quotidien plus agréable pour les résidents et les visiteurs.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cette ville. Avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs, elle propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air. Des parcs bien entretenus et des zones de jeux font le bonheur des enfants, tandis que les adultes peuvent s'adonner à diverses activités sportives et culturelles.
Le marché immobilier à LE PERTHUS se révèle dynamique et attractif. On y trouve des maisons de caractère, des appartements modernes, ainsi que des terrains constructibles pour les investisseurs. Cette diversité permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet d'installation durable.
Investir dans l'immobilier à cet endroit constitue une opportunité précieuse. La demande locative y est forte, notamment due à son attractivité touristique et à l'essor de nouvelles infrastructures. Cela garantit une rentabilité intéressante pour les propriétaires qui choisissent de faire l'acquisition d'un bien immobilier ici.
Acheter à LE PERTHUS, c'est aussi profiter d'une réelle qualité de vie. Les événements locaux, ainsi que la culture vivante, renforcent l'attractivité de cette commune. Des festivals et des marchés animent le paysage local, créant un véritable esprit communautaire qui ravit les résidents.
Dans cette cité, la proximité avec la nature est palpable. Les collines environnantes offrent de magnifiques panoramas, tandis que la mer est à quelques kilomètres. Les passionnés de randonnée ou de sports nautiques trouveront leur bonheur dans ce cadre exceptionnel.
Les avantages fiscaux offerts par le gouvernement pour l'investissement locatif ajoutent une couche supplémentaire d'attrait pour les futurs habitants. La commune est en pleine expansion, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui envisagent d'établir leurs racines ici.
Ces multiples atouts font de ce lieu une destination privilégiée pour vivre ou investir, promettant un style de vie équilibré et épanouissant. Si l'on recherche un coin de paradis sur terre, l'immobilier à cet endroit ne décevra pas.
En résumé, cet endroit convoité combine richesse naturelle, infrastructures modernes et forte dynamique immobilière, offrant ainsi une multitude de possibilités tant pour les acheteurs que pour les investisseurs. Le moment est idéal pour explorer ce qui est proposé sur le marché local et envisager un avenir prometteur ici.
L’avis de l’agent
Ce projet de villa neuve RE2020 sur un terrain de 200 à 500 m² vous offre la possibilité de personnaliser votre maison de 100 m² selon vos besoins, le tout dans un cadre tranquille entre nature préservée et proximité de la mer. Avec une isolation thermique de pointe et des équipements de domotique dernier cri, cette villa garantit un confort optimal idéal pour votre famille. Profitez d’un investissement clé en main, sécurisé par des garanties incluses et un suivi personnalisé, tout en bénéficiant d’un potentiel locatif attractif dans une zone prisée.
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