Location studio 21m² avec balcon à Perpignan sud à 380€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 21.70 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 21m2 situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé à Perpignan. Dès votre entrée, vous serez séduit par la chaleur de l'ambiance et le potentiel de ce studio idéalement agencé pour une vie urbaine pratique et agréable.
Laissez-vous guider à travers ses espaces bien pensés:
- Surface totale de 21.70 m² optimisée pour un confort maximal
- Séjour spacieux de 17 m² baignant dans la lumière naturelle
- Cuisine aménagée moderne avec plaques électriques et hotte
- Accès direct à un balcon propice à la détente
- Stationnement privé avec 1 place de parking incluse
En pénétrant dans le séjour, vous noterez la lumière naturelle qui se déverse à travers les fenêtres, créant une atmosphère agréable et accueillante. Cet espace est idéal pour se retrouver après une longue journée ou pour recevoir des amis, suggérant convivialité et réconfort. La cuisine ouverte sur le séjour, parfaitement équipée, facilite la préparation de repas tout en restant connecté avec vos convives.
La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, ajoute une touche moderne à cet appartement. Outre son charme indéniable, la proximité des commerces, des transports et de l’université en fait un lieu de vie pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien qui allie confort et praticité au cœur de la dynamique perpignanaise.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 21 m², idéalement situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un accès direct à un balcon pour profiter du cadre paisible de Perpignan sud. À proximité des commerces, des transports et de l'université, il représente un excellent potentiel pour un investissement locatif avec un loyer attractif de 330 € par mois. Bénéficiez également d'une place de parking, un atout précieux dans ce secteur dynamique.
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