T2 40m² avec balcon et vue à Perpignan à 569€ mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 40 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 4
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Balcon: Oui
- DPE Énergie: A
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 41m², idéalement situé au 19 Cours Palmarole à Perpignan, au cœur d'un quartier animé à proximité du Castillet et du Palais des Congrès. Ce bien d'exception, au sein d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien, se trouve au 4ème étage accessible par ascenseur. Immergés dans sa luminosité, laissez-vous séduire par son atmosphère conviviale et chaleureuse.
À l'intérieur, le bien se compose de:
- Un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente
- Une chambre spacieuse avec placard, offrant un accès direct au balcon
- Une salle d'eau moderne accompagnée d'un WC
- Une cuisine séparée équipée avec plaques, hotte et lave-vaisselle
- Une cave de 5m² au 1er sous-sol pour un rangement optimal
Dès vos premiers pas, vous serez charmés par la luminosité inondant le séjour, un lieu de vie idéal pour accueillir vos amis autour d'un verre. La chambre sur balcon offre une vue imprenable sur la Têt, créant l'espace parfait pour se ressourcer après une longue journée.
Ce bien se distingue par ses équipements modernes tels que le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité tout en bénéficiant du chauffage au sol collectif. Bien entendu, la proximité des commerces et des transports ajoute à la qualité de vie que vous pourrez apprécier ici. Ce bien rare attend son futur occupant.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Pyrénées-Orientales, cette destination ensoleillée bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la mer Méditerranée et des montagnes des Pyrénées. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses plages et ses paysages naturels.
La ville regorge de points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, et un réseau de transports en commun adapté, facilitant les déplacements. Les habitants profitent également d'un accès facile aux grandes villes alentours, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui invitent à la détente. Les loisirs ne manquent pas, allant des activités sportives aux événements culturels tout au long de l'année, attirant ainsi un public diversifié.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une grande variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Avec une demande accrue pour l'immobilier à PERPIGNAN, les investisseur peuvent envisager de belles opportunités pour assurer un rendement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à PERPIGNAN, il est possible de trouver des logements adaptés à tous les budgets. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette localité présente des atouts considérables.
Investir à PERPIGNAN représente une excellente opportunité, avec un cadre exceptionnel qui attire de nouveaux résidents chaque année. La forte demande locative offre la possibilité de rentabiliser des projets immobiliers facilement.
Les infrastructures et services sont également en constante amélioration, offrant ainsi un cadre de vie encore plus attractif pour les familles et les jeunes actifs.
Cette cité, avec son atmosphère vivante et son climat méditerranéen, est un lieu idéal pour développer de nouveaux projets de vie. La multitude d'activités et de services présents sur le territoire en fait un choix judicieux.
En résumé, la qualité résidentielle, le dynamisme économique et l'attractivité de cet endroit en font une destination prisée pour ceux qui envisagent de s'y installer ou d'y investir.
La richesse de l'offre immobilière, couplée à un cadre de vie agréable, garantit un séjour épanouissant dans cette commune.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 41m², situé au cœur de Perpignan, offre une vue dégagée sur la Têt depuis son balcon privatif, garantissant un cadre de vie agréable. L'immeuble de standing sécurisé avec ascenseur et gardien renforce la tranquillité des lieux, tandis que sa proximité avec le Castillet et les commodités locales en fait un choix idéal pour un investissement locatif performant. À un loyer compétitif de 569€ par mois, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en pleine dynamique.
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