Maison 4 pièces 96 m² à Perros-Guirec proche plages à 502000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 96 m²
- Surface terrain : 1637 m²
- État général : Bon
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Construction possible : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 96 m², nichée au cœur de Perros-Guirec. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de son architecture, notamment sa toiture en ardoises et son bardage en zinc, qui lui confèrent un caractère unique. Situé sur un terrain généreux de 1637 m², cet espace vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plages de sable fin.
À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant vous mène à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de créer une ambiance chaleureuse, parfaitement adaptée aux repas en famille ou entre amis.
- Espace de vie moderne à grande luminosité, parfait pour la détente
- Trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, offrant polyvalence d'usage
- Salle de bains fonctionnelle, conçue pour votre bien-être
- Terrain de 1637 m², vous garantissant tranquillité et intimité
- Proximité immédiate avec les services et plages enchanteresses
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, chacune dotée de rangements intégrés pour maximiser votre confort. Les apports naturels de luminosité dans chaque pièce créent une atmosphère sereine et apaisante, idéale pour se reposer après une longue journée.
L'environnement préservé de Perros-Guirec, avec son accès facile aux commodités de la ville, vous permettra de profiter d'un mode de vie agréable. Le véritable atout de cette maison réside dans sa proximité avec l'archipel des Sept-Îles, un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Bretagne, cette destination côtière se distingue par son parc naturel impressionnant, offrant un cadre exceptionnel aux amateurs de nature. L'environnement maritime de la commune séduit par ses paysages à couper le souffle, alliant plages magnifiques et formations granitiques uniques qui confèrent à ce lieu un caractère distinctif.
Les infrastructures locales répondent aux besoins de chaque résident. Cette localité regorge de commerces variés, d'écoles réputées et de transports bien desservis, facilitant les déplacements dans la région. Les marchés animés et les petites boutiques apportent un charme indéniable à la vie quotidienne des habitants.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts qui permettent aux familles de profiter de balades en pleine nature. Les activités de loisirs sont variées, avec des équipements sportifs modernes et des événements culturels réguliers qui renforcent le tissu social de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local présente une dynamique réjouissante, attirant autant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens immobiliers à PERROS GUIREC se déclinent en appartements face mer, maisons traditionnelles et nouvelles constructions, afin de répondre à toutes les attentes.
Investir à PERROS GUIREC représente une opportunité en or, car la forte demande locative s'accompagne d'une valorisation continue des biens. Les propriétaires sont rassurés par la paiabilité des loyers et l'intérêt croissant pour cette localité de la part des nouveaux arrivants.
Les atouts pour les futurs habitants sont multiples : la proximité des plages, un accès aisé aux différentes commodités, et un cadre de vie tranquille. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires et la présence de nombreuses activités périscolaires.
De plus, cet endroit dispose d'une vie associative riche et dynamique, permettant à chacun de s'impliquer dans la communauté. Les marchés de producteurs et les événements locaux créent un véritable esprit de convivialité parmi les résidents.
Ce lieu, apprécié pour son ambiance paisible, attire également ceux en quête d'un cadre de vie plus serein, loin des tumultes urbains. La facilité d'accès à la mer en fait un havre pour les passionnés de nautisme et de randonnées.
Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour l'immobilier à PERROS GUIREC, avec une urbanisation maîtrisée qui préserve le charme naturel de la région. Les nouvelles constructions sont conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage environnant.
En conclusion, cette cité bretonne offre un cadre de vie enchanteur et un marché immobilier dynamique, attirant investisseurs et résidents à la recherche d'un lieu de vie idyllique au bord de l'eau. Acheter à PERROS GUIREC est donc une aventure à envisager avec grand intérêt pour quiconque souhaite s'établir dans cette belle région.
L’avis de l’agent
Dans le cadre idyllique de Perros-Guirec, cette maison de 96 m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses espaces bien agencés, tout en offrant un style unique avec sa toiture en ardoises. Le terrain de 1637 m², libre de constructeur, permet aux futurs propriétaires de réaliser leur projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité des célèbres plages bretonnes. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie privilégié entre mer et nature, avec un fort potentiel pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie.
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