Maison 150m² à Trébry avec autonomie en électricité et eau à 207 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 150 m²
- Surface terrain : 6800 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 3
- Année de rénovation : 2011
- Autonomie en électricité : Oui
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante longère rénovée située à Trébry, un véritable havre de paix en pleine nature. L'esprit de cette maison, entièrement rénovée en 2011, s'exprime à travers des éléments de confort moderne tout en respectant son charme d'antan, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'environnement durable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un espace d'entrée buanderie pratique et fonctionnel, mêlant utilité et esthétisme.
- Une pièce de vie lumineuse où il fait bon partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Une cuisine ouverte aménagée, parfaitement équipée pour préparer vos plats préférés dans un ambiance chaleureuse.
- Une suite parentale intimiste avec salle d'eau privative, garantissant votre bien-être.
- Un vaste terrain de 6800 m², parfait pour profiter des douces journées en plein air.
En parcourant les espaces de cette longère, vous découvrirez une mezzanine polyvalente servant de bureau ou de coin lecture, idéale pour s'évader du quotidien. Les trois chambres spacieuses à l'étage, baignées de lumière, offrent un espace parfait pour accueillir votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire.
L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant. Un grand hangar équipé de panneaux solaires témoigne de l'engagement pour l'autonomie énergétique. En outre, la dépendance attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez un atelier ou même un logement indépendant après travaux, idéal pour des amis ou de la location. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme et d'atouts exceptionnels, où chaque jour devient une communion avec la nature.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité offre un cadre paisible et charmant, idéalement nichée entre la mer et la campagne. À proximité de plusieurs axes routiers, elle permet un accès facile aux grandes villes environnantes, tout en conservant une ambiance rurale sereine.
Les commerces sont bien représentés, facilitant le quotidien de ses résidents. On retrouve également des écoles de qualité et des infrastructures de transport, notamment des lignes de bus, ce qui favorise la connectivité avec les régions voisines. Les services publics, comme la mairie et les centres de santé, sont facilement accessibles.
La qualité de vie y est indéniablement tournée vers la nature, avec beaucoup d'espaces verts et des terrains de jeux pour les enfants. Les activités de loisirs sont nombreuses, incluant des sentiers de randonnée et des événements communautaires, ce qui favorise un véritable esprit de village.
Le marché immobilier local se caractérise par une diversité de biens. Parmi les options disponibles, on trouve des maisons traditionnelles, des appartements modernes ainsi que des terrains constructibles. Actuellement, l'immobilier à TREBRY connaît une demande croissante, témoignant d'une attractivité marquée.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité intéressante grâce à ses prix compétitifs et à une forte demande locative. Que ce soit pour un achat immobilier principal ou un investissement locatif, investir à TREBRY permet de bénéficier d'un dynamisme accentué sur le marché résidentiel.
Les atouts de cette destination ne se limitent pas seulement à son cadre agréable, mais également à son ambiance conviviale et familiale. Les marchés locaux et événements saisonniers renforcent le tissu social et la convivialité des relations entre résidents.
En choisissant d'acheter à TREBRY, vous contribuez à un mode de vie sain, bercé par la tranquillité des paysages environnants. Cette ville est une véritable porte d’entrée vers un bien-être quotidien au sein d'une nature préservée.
De plus, la commune est en pleine dynamique de développement, attirant de nouvelles entreprises et services, ce qui assure une valorisation continue des biens immobiliers. Les perspectives d'avenir sont prometteuses pour quiconque cherche à se fixer dans cette localité.
À travers ses nombreux atouts, cette cité se positionne comme un choix judicieux pour les familles, les retraités et les jeunes professionnels en quête d’un lieu agréable et performant pour vivre et travailler. Chaque visite renforce la sensation d’appartenance à cet environnement paisible et fructueux.
En résumé, TREBRY saura séduire par ses multiples facettes. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou un projet d’investissement, cette destination a tout pour plaire et promet de belles opportunités immobilières.
L’avis de l’agent
Cette longère rénovée propose une autonomie en électricité et en eau, offrant un cadre de vie alliant confort et respect de l'environnement. Avec son vaste terrain de 6800 m² et la possibilité de divider en 3 logements, elle constitue un excellent potentiel locatif ou un projet idéal pour une famille multigénérationnelle. Située dans la paisible commune de Trébry, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de la nature, rendant chaque instant vécu ici unique.
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