Location maison 78 m² avec garage à Chatellerault pour 650 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 78 m²
- Surface terrain : 500 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Système de chauffage : Fuel
- DPE Énergie : E (269 kWh/m²/an)
- DPE Climat : E (56 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant pavillon sur sous-sol situé à Châtellerault, une maison accueillante qui harmonise confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et paisible. L'entrée s'ouvre sur un beau salon/séjour baigné de lumière, un espace idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Découvrons ensemble les caractéristiques attrayantes de cette maison:
- Superficie totale de 78m² offrant un aménagement réfléchi
- Jardin clos et arboré de 500m² pour profiter du plein air
- Deux chambres spacieuses pour un repos bien mérité
- Sous-sol pratique avec garage, pièce et chaufferie
- Espace de vie lumineux, parfait pour cultiver une ambiance conviviale
En traversant le salon, vous remarquerez les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente, fonctionnelle et bien agencée, sera le cœur de vos repas. Les deux chambres, bien proportionnées, sont conçues pour offrir tranquillité et confort. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent à la praticité de l'ensemble.
Le sous-sol est un véritable atout: il abrite un garage capable d'accueillir votre voiture tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Le terrain clôturé de 500m² vous permettra de personnaliser votre jardin selon vos envies, qu'il s'agisse de créer un espace de détente ou un potager. L'environnement verdoyant promet des moments sereins à l'extérieur, loin du tumulte urbain.
En somme, ce pavillon sur sous-sol à Châtellerault est une occasion rare alliant charme, confort et fonctionnalité. Son loyer attractif de 650€ par mois charges comprises en fait une opportunité à ne pas manquer pour les familles souhaitant s'établir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans la Vienne, cette commune se distingue par sa situation géographique privilégiée au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. À proximité de la rivière Vienne, elle bénéficie d'un cadre naturel apaisant et d'une accessibilité aisée grâce à un réseau routier et ferroviaire développé.
Ce lieu dynamique offre une variété de points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants apprécient la facilité d'accès aux services essentiels et aux équipements qui agrémentent leur quotidien.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Les loisirs ne manquent pas, allant des parcs aux infrastructures sportives, répondant ainsi aux attentes des familles et des sportifs.
Le marché immobilier à CHATELLERAULT est particulièrement attrayant, avec une gamme variée de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Actuellement, cet endroit connaît une demande croissante, favorisée par des prix encore abordables par rapport aux grandes métropoles.
Pour ceux qui souhaitent investir à CHATELLERAULT, cette localité présente de nombreux atouts : un marché dynamique et une forte demande locative. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, avec des rendements potentiels attractifs.
Acheter à CHATELLERAULT représente également un choix judicieux pour les primo-accédants, grâce à un cadre de vie agréable et à des logements adaptés à différents budgets. Cette cité s'affirme comme une destination appréciée des nouveaux habitants.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent encore l'attractivité de ce lieu. De nouvelles infrastructures, notamment en matière de transports et de services, devraient attirer davantage de résidents.
La richesse du patrimoine culturel et historique ajoute à l'attrait de cette localité. En explorant ses rues et ses monuments, les nouveaux arrivants pourront découvrir un passé fascinant et une culture vivante.
En résumé, cette ville offre un cadre de vie harmonieux, des opportunités immobilières variées et de nombreux avantages pour les futurs habitants et investisseurs. N'attendez plus pour découvrir ce que cette destination peut vous offrir.
L’avis de l’agent
Ce pavillon sur sous-sol de 78 m² à Châtellerault offre un potentiel locatif intéressant avec un loyer attractif de 650 € par mois, idéal pour un investisseur. Le terrain clos de 500 m², ainsi que la double exposition du salon/séjour, apportent lumière et espace de vie agréable. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en assurant une rentabilité attractive.
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