T2 42 m² avec 2 chambres à Clichy calme idéal colocation 1390€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 42 m²
- État général : Bon
- Environnement calme : Oui
- Colocation possible : Oui
- Chauffage inclus dans les charges : Oui
- Loyer : 1 390 € + 60 € charges
- Proximité transports : Métro et RER à 5 mn
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces situé à Clichy-la-Garenne, offrant un cadre de vie idéal à proximité de Paris. En entrant, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé, où chaque pièce se dévoile avec harmonie. L'atmosphère paisible du quartier vous incite à vous détendre tout en étant à un pas des commodités.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien:
- Deux chambres séparées, parfaites pour la colocation ou une vie tranquille.
- Une cuisine équipée et séparée, offrant un espace fonctionnel pour vos talents culinaires.
- Salle d'eau moderne avec douche, idéale pour commencer la journée avec confort.
- Proximité immédiate du Parc et de toutes les commodités nécessaires.
- Un calme absolu dans un environnement serein, propice à la détente.
À chaque coin de cet appartement, le confort et la praticité se rencontrent. L'entrée vous mène à un couloir desservant la cuisine et les chambres. La première chambre, baignée de lumière naturelle, est idéalement conçue pour offrir un espace de sommeil apaisant. La deuxième pièce, séparée, s'ouvre sur un salon convivial pouvant également accueillir un lit double, offrant ainsi une flexibilité parfaite pour recevoir des amis ou créer un espace de travail inspirant.
Enfin, l'appartement est idéalement situé à quelques stations de métro de Paris et à proximité de la gare Saint-Lazare, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier, conjuguant équipements modernes et ambiance calme dans un quartier vivant.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Clichy, cet appartement de 42 m² bénéficie d'une triple exposition qui inonde les pièces de lumière et d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et convivial. À seulement une station de Paris et à proximité immédiate du parc, il offre un potentiel locatif attractif, idéal pour la colocation avec ses deux chambres séparées et deux salles d'eau. Ce bien calme et bien disposé représente une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investisseur à la recherche de rentabilité.
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