Maison 4 pièces 69 m² avec terrasse à Saint Malo 346639 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 69 m²
- Surface terrain : 283 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
J’ouvre ici une parenthèse sur l’art de conjuguer sérénité et confort contemporain. L’adresse : une maison récente de quatre pièces lovée à Saint-Malo, sur le secteur recherché de Château Malo. Dès l’instant où vous franchissez le portail, la douceur de l’ambiance saute aux yeux. Les rayons du soleil dessinent des jeux d’ombre apaisants dans les volumes, créant une atmosphère rare. Qu’on y pénètre seul ou entouré, impossible de ne pas se projeter dans ces espaces prêts à accueillir une nouvelle histoire.
Quelques pas suffisent pour rejoindre le cœur du logement. Ici, pas de cloison inutile : la cuisine toute équipée s’ouvre avec naturel sur le séjour. On imagine déjà des échanges sans fin, les parfums d’un dîner qui s’installe, les rires flottant jusqu’à la terrasse. Le prolongement sur l’extérieur se fait sans effort : une porte-fenêtre, et vous voilà sous le soleil pour un café matinal ou une soirée d’été.
L’escalier conduit à l’étage, où le palier dessert trois chambres pensées pour le repos. Chacune a été étudiée pour être à la fois reposante et modulable. Espaces baignés de clarté, perspectives multiples : l’environnement est propice à l’épanouissement. La salle de bains, fonctionnelle et empreinte d’élégance, vient parfaire cette zone de nuit.
Le terrain s’étend sur 283 m². De quoi offrir aux enfants une véritable aire de jeux, à l’abri des regards. Le garage, accolé à l’habitation, garantit praticité et sécurité. Ce n’est pas un détail dans un secteur dont l’attractivité ne faiblit pas.
- Adresse privilégiée à Saint-Malo, accès facile à tous les essentiels du quotidien
- Pièce de vie majestueuse, carrefour des échanges et des bons moments
- Trois vraies chambres, pensées pour ceux qui cherchent à conjuguer calme et intimité
- Jardin intime de 283 m², havre pour petits et grands
- Stationnement privatif offert par le garage, un vrai luxe au quotidien
Ici, pas de chantier à prévoir. L’état du bien est irréprochable : il suffit de déposer ses valises. Avec une performance énergétique de niveau B, les économies d’énergie sont au rendez-vous. Tout est pensé pour optimiser confort et sérénité, sans se priver de l’effervescence de la ville qui n’est qu’à deux pas.
Si vous recherchez une maison qui conjugue prestations actuelles, environnement paisible et touches de raffinement, vous tenez là une opportunité qu’il serait dommage de laisser filer. Il ne reste plus qu’à écrire votre propre histoire dans ces murs, entouré de ceux qui comptent : chaque jour mérite un décor à sa mesure.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Saint-Malo, découvrez une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein. Rien n’a été laissé au hasard, de l’agencement épuré à la qualité des matériaux – ici, l’atmosphère invite à la détente. Trois chambres accueillent aisément famille ou invités de passage. Vous bénéficiez d’un jardin privatif sur 283 m², parfait pour prendre un café sous les premiers rayons du matin ou voir jouer les enfants à l’abri des regards.
Cette demeure se destine à ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au nécessaire. Les écoles, les commerces ou le marché se rejoignent aisément. Investir dans ce bien procure également un avantage concret : la demande locative reste solide à Saint-Malo. Vous sécurisez ainsi une source de revenus régulière, sans vous retrouver noyé sous les démarches. Exemple : une acquisition similaire dans le quartier a trouvé preneur en seulement quelques semaines, confirmant l’intérêt durable pour ce type de maison.
Que vous projetiez d’y vivre ou de placer vos capitaux, cette adresse marque les esprits par son équilibre entre confort, potentiel financier, et discrétion. L’opportunité n’attend pas.
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