Maison T6 126 m² avec terrasse à Morsang sur Orge à 474000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 126 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Cheminée : Oui
- Parking : 1 voiture
- DPE Énergie : 193 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison T6 à Morsang sur Orge, un véritable coup de cœur, qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 126 m² de surface habitable, cette propriété vous propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Dès votre entrée, vous serez captivé par:
- Un salon spacieux de 38 m² illuminé par la lumière naturelle.
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux.
- Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
- Une terrasse donnant sur un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air.
- Un sous-sol total de 60 m², offrant des possibilités de rangement inégalées.
À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est accentuée par une cheminée fonctionnelle qui invite à des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée est soigneusement agencé pour maximiser la convivialité, avec un espace de vie ouvert qui s'étend vers l'extérieur. À l'étage, la chambre parentale est équipée d'un dressing, créant un refuge intime, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour votre confort.
À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux d'enfants ou les barbecues entre amis. Les équipements de la maison, tels qu'une alarme, des fenêtres double vitrage, et un système d'arrosage automatique, garantissent à la fois sécurité et praticité. Cette maison est également idéalement située, à proximité du parc du château et de plusieurs établissements scolaires, rendant le quotidien agréable et facile.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Ce lieu est idéalement situé dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de la grande agglomération parisienne. Cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux tels que l'A6 et la N20. L'environnement est paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles souhaitant acheter à MORSANG SUR ORGE.
Pour les résidents, cette localité propose une multitude de points d'intérêt. Les commerces de proximité, les établissements scolaires de qualité ainsi que les infrastructures de transport sont facilement accessibles. Le réseau de bus et la gare RER à proximité permettent de rejoindre Paris rapidement, renforçant ainsi l'attractivité de cette ville pour les navetteurs.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance conviviale, avec des activités diverses pour tous les âges, ce qui contribue à faire de cet endroit un lieu agréable où il fait bon vivre, loin de l'agitation citadine.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande locative et des prix attractifs. Investir à MORSANG SUR ORGE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les attraits de cette cité ne se limitent pas à ses infrastructures et à son marché immobilier dynamique. Les types de résidences conviennent à divers styles de vie, allant des jeunes actifs aux familles avec enfants. Les nouveaux projets d'aménagement prévoient un accent sur la durabilité et le confort, promettant un cadre de vie toujours plus agréable.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel de rentabilité certain. La proximité avec des pôles d'emploi et les projets d'urbanisme en cours la rendent encore plus attractive. La demande croissante en logements fait de la commune une destination de choix pour investir dans l'immobilier à MORSANG SUR ORGE.
La présence d'établissements scolaires renommés et d'un réseau de santé performant contribue également à la perception positive de cette localité. Les familles trouvent ici un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, renforçant ainsi le désir de s'y établir durablement.
En matière de loisirs, les options sont variées. De nombreux clubs sportifs et associations culturelles animent la vie locale, offrant aux habitants des occasions de se rassembler et de profiter de la région. Cette dynamique renforce le tissu social et crée un véritable esprit de communauté.
Les événements festifs organisés tout au long de l'année témoignent de l'animation culturelles, ce qui attire de nouveaux résidents désireux de s'intégrer dans un environnement chaleureux. Cette proximité avec les activités locales charme tous ceux qui envisagent de s'installer dans cette destination.
En conclusion, choisir de s'établir dans cette commune, c'est opter pour un cadre de vie agréable et une variété d'opportunités immobilières. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet endroit promet de satisfaire tous vos besoins et désirs, vous invitant à découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Située à proximité immédiate du parc du château, cette maison familiale de 6 pièces allie confort et fonctionnalité grâce à son sous-sol total de 60 m² et sa terrasse sur jardin arboré. Avec des écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied et des transports en commun à proximité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ce bien culturellement riche représente également une opportunité d'investissement locatif prometteur dans un secteur en plein essor.
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