Pavillon 3 pièces 45 m² à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS avec combles à aménager 288900 Euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- Surface terrain : 610 m²
- Cheminée : Présente
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant pavillon de 3 pièces situé à Sainte Geneviève des Bois, idéalement implanté dans le quartier triangle d'or. À seulement 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace convivial :
- Séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses
- Cuisine aménagée fonctionnelle, idéale pour exprimer vos talents culinaires
- Chambre confortable située au rez-de-chaussée pour un accès facile
- Commodités modernes avec une salle de bains et un WC séparé
- Sous-sol total avec garage, buanderie et chaufferie offrant un potentiel de rangement
Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux s'ouvre sur une ambiance chaleureuse accentuée par sa cheminée, idéale pour des moments de partage. La cuisine aménagée adjacente permet une circulation fluide, tout en restant fonctionnelle pour vos repas quotidiens. Votre chambre, située à proximité, garantit à la fois tranquillité et intimité. La salle de bains et le WC, bien agencés, ajoutent au confort pratique de ce pavillon.
À l'étage, les combles offrent un potentiel inexploré, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Le sous-sol, quant à lui, est un atout considérable, doté d'un garage et d'une buanderie, parfait pour le rangement. Le jardin de 610 m², tout en conservant une atmosphère calme, vous invite à profiter d'un espace extérieur privilégié. Ce pavillon est rare sur le marché, avec une grande opportunité d'accéder à un cadre de vie convivial et pratique.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée, proche des grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de Paris. L'environnement immédiat offre un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et un réseau de transports bien développé, cette ville attire des familles et des jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le RER D permet un accès rapide à la capitale, renforçant l'attrait de cet endroit.
La qualité de vie ici est remarquable. La commune abrite de nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins, parfaits pour des promenades en plein air. Divers services et loisirs s'offrent aux résidents, garantissant un quotidien dynamique et plaisant. Les nombreuses activités sportives et culturelles font de cette ville un lieu convivial où il fait bon vivre.
En matière d'immobilier, le marché local présente diverses opportunités. C'est un endroit où la demande est soutenue pour les maisons individuelles ainsi que des appartements modernes. Les prix restent compétitifs, offrant aux primo-accédants la possibilité d'acheter à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS à des tarifs attractifs, ce qui encourage la diversité du parc immobilier.
Pour les investisseurs, cet endroit représente un choix judicieux. Grâce à son cadre de vie idéal, il y a une forte demande locative dans cette commune. De plus, les projets d'aménagement prévus dans les années à venir devraient encore dynamiser le secteur, garantissant une valorisation à long terme des biens immobiliers.
Les atouts de ce lieu ne se limitent pas uniquement à son marché dynamique. La proximité avec Paris, couplée à des infrastructures solides, fait de cet endroit une destination privilégiée pour les jeunes actifs souhaitant allier vie urbaine et sérénité. L'attractivité de cette cité ne cesse de croître, attirant aussi bien les familles que les étudiants en quête d'un environnement propice à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé et de services sont également bien développées ici, garantissant un quotidien pratique et confortable. Cela contribue à améliorer l'expérience de vie des habitants, leur offrant toutes les commodités nécessaires à portée de main.
En somme, investir à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS s'avère être une opportunité à saisir, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Avec des projets d'embellissement et un cadre de vie de qualité, cet endroit promet un avenir radieux à ses futurs habitants.
La diversité des quartiers permet à chacun de trouver sa place, que ce soit dans un environnement calme ou plus animé, tout en profitant des belles infrastructures existantes. C'est une ville qui combine le meilleur de la vie urbaine et de la nature, une destination incontournable pour ceux en quête d'un nouveau foyer.
Avec une communauté dynamique et des événements tout au long de l'année, les résidents se sentent véritablement chez eux ici. Les atouts multiples de cette commune assurent une ambiance conviviale et chaleureuse, propice à l'épanouissement de ses habitants.
L’avis de l’agent
Découvrez ce pavillon 3 pièces situé dans le quartier prisé du triangle d'or, à seulement 5 minutes à pied de la gare, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Le bien, avec son sous-sol total et ses combles aménageables, présente un potentiel d'agrandissement considérable pour répondre à vos besoins futurs. Les travaux à prévoir vous permettent de personnaliser cet espace à votre goût tout en profitant d'un terrain généreux de 610 m², idéal pour un investissement à fort potentiel locatif.
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