Studio 24m² lumineux à Nanteuil-lès-Meaux au calme à 84000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- État intérieur : Récent
- Environnement calme : Oui
- Double vitrage : Oui
- Connexion fibre : Oui
- Prix au m² : 3 500 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce studio lumineux de 24m² situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble à Nanteuil-lès-Meaux. Véritable cocon de sérénité, ce bien vous charmera par son atmosphère chaleureuse et accueillante, propice tant à la détente qu'à la convivialité.
En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement séduit par:
- Un agencement optimisé avec 24m² habitable, offrant une sensation d'espace incroyable.
- Une cuisine équipée d'un évier, plaque de cuisson et réfrigérateur-congélateur, parfaite pour concocter de délicieux repas.
- Une salle de bain moderne avec meuble vasque, sèche-serviette et belle douche, vous offrant confort et praticité.
- Des fenêtres à double vitrage garantissant une tranquillité et une isolation thermique optimales.
- Un emplacement idéal, proche des commodités et facilement accessible grâce à l'autoroute et à un arrêt de bus tout proche.
La pièce principale se distingue par une lumière naturelle abondante, créant une ambiance paisible dès l'arrivée. Le mobilier contemporain s'y intègre parfaitement, vous invitant à vous installer confortablement. Vous pourrez facilement personnaliser cet espace selon vos goûts, en faisant de ce studio votre véritable chez-vous.
Ce bien se situe dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À quelques minutes des commerces, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, la connexion fibre et les systèmes récents de VMC et d'électricité ajoutent un confort moderne à cet espace de vie. N'attendez plus pour faire de ce studio votre nouveau refuge à Nanteuil-lès-Meaux!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
NANTEUIL LES MEAUX se situe dans le département de la Seine-et-Marne, à proximité de la célèbre ville de Meaux. Cette localité bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, ce qui la rend prisée par ceux qui désirent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.
Les habitants de cette commune profitent d'un éventail de commerces locaux, d'établissements scolaires de qualité et d'une excellente desserte des transports en commun, notamment grâce à la ligne de train qui relie cette destination au cœur de Paris. Le tissu économique est dynamique, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs souhaitant acheter à NANTEUIL LES MEAUX.
La qualité de vie est un atout majeur de cet endroit, caractérisé par ses espaces verts et ses nombreuses activités de loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre idéal pour les promenades en famille, tandis que les infrastructures sportives permettent de pratiquer diverses activités, contribuant à un bien-être général.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une forte demande pour les biens, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements. Les prix sont encore abordables par rapport à ceux des grandes métropoles, attirant les primo-accédants et les investisseurs qui souhaitent investir à NANTEUIL LES MEAUX.
Les investisseurs apprécieront également le potentiel locatif de cette cité, où la demande de logements est en constante augmentation, ce qui assure une rentabilité intéressante. La mixité des logements disponibles permet de répondre aux besoins variés des futurs habitants, du studio au pavillon familial.
Cette destination se distingue par son ambiance conviviale et familiale, élevant la qualité de vie à un niveau élevé. Les manifestations culturelles tout au long de l'année favorisent un esprit communautaire fort, ce qui rend cet endroit encore plus attrayant pour ceux qui envisagent de s'y installer.
La commune jouit également d'une proximité avec des zones commerciales et des services essentiels, ce qui facilite le quotidien des habitants. Les passionnés de découvertes culturelles pourront explorer les richesses patrimoniales des environs, renforçant l'attrait de ce cadre de vie idéal.
Avec une croissance démographique constante, cette localité représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acheter à NANTEUIL LES MEAUX. Les nouvelles constructions et les projets d'aménagement à venir laissent présager un avenir prometteur pour cet endroit chargé de charme.
Que vous soyez en quête d'une maison familiale, d'un bien pour la location ou d'un investissement à long terme, cet endroit propose une multitude d'opportunités. Le marché dynamique de la résidence principale comme de la location fait de cette cité un lieu privilégié pour vivre ou investir.
En résumé, la commune est un véritable havre de paix, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie épanouie. Les attraits de cette région en font une d destination idéale pour ceux désireux d'allier tranquillité et opportunités immobilières.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité d'un accès direct à l'autoroute et d'une zone commerciale. Récemment rénové, il bénéficie d'équipements modernes tels que des fenêtres à double vitrage et une connexion fibre, garantissant confort et connectivité. Avec un potentiel locatif de 549 € par mois, cet investissement à 84 000 € présente un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs souhaitant maximiser leur rendement locatif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
