Colocation 10 m² avec grande terrasse à Bois de Grâce Noisy-Champs 560 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie totale : 90 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 5
- Terrasse : 35 m²
- Concierge : Oui
- Alimentation Internet : Fibre Free
- Loyer mensuel : 560 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante colocation située à Noisy-Champs, à proximité du RER A et de l'université Paris-Est Marne-la-Vallée. Cette grande colocation de standing vous propose une chambre de 10 m², le tout dans une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour les étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un espace de vie convivial et bien équipé.
À l'entrée, vous êtes accueillis par une grande cuisine américaine, parfaite pour préparer des repas en toute convivialité:
- Cuisine moderne avec appareils dernier cri: four, micro-ondes, lave-vaisselle, Nespresso
- Salon agréable équipé d'un écran plat pour vos soirées Netflix
- Deux salles de bain pour le confort de tous
- Coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- Grande terrasse de 35 m² pour profiter du soleil
La chambre individuelle est une véritable invitation à la détente, dotée d'un lit double de qualité (140x190) et d'une literie fournie pour votre confort. Avec un dressing spacieux, un bureau pratique et un fauteuil pivotant, c'est l'espace parfait pour étudier ou se relaxer. De plus, chaque chambre est équipée d'une serrure individuelle pour votre tranquillité d'esprit.
La colocation vous offre également la tranquillité d'esprit avec un ménage des parties communes inclus, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel. Située dans le quartier animé de Bois de Grâce, vous serez à quelques minutes à pied de supermarchés, boulangeries et autres commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie aéré et accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE est une ville dynamique qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris.
Cette situation géographique favorise un cadre de vie paisible tout en assurant un accès rapide à la capitale.
Les transports en commun, tels que le RER, permettent de rejoindre facilement les grandes métropoles environnantes.
CHAMPS SUR MARNE est aussi entourée de plusieurs espaces naturels offrant une multitude d'activités en plein air.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés qui répondent à tous les besoins des résidents.
On y trouve également plusieurs établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et de train qui relient CHAMPS SUR MARNE à des secteurs clés.
La qualité de vie à CHAMPS SUR MARNE est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de Noisiel et les jardins familiaux.
Des équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant aux habitants des possibilités de loisirs variés.
De plus, la ville propose des services de santé accessibles et des commerces de proximité qui simplifient la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHAMPS SUR MARNE offre une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
La tendance actuelle montre une attractivité croissante pour l'immobilier dans cette ville, attirant de nombreux nouveaux acheteurs.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui incite à acheter à CHAMPS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, investir à CHAMPS SUR MARNE représente une opportunité unique. La ville connaît un développement continu et des projets d'aménagements ambitieux.
La demande locative y est soutenue, ce qui garantit un bon rendement locatif.
De plus, la qualité des infrastructures et des services attire une population désireuse de s'y établir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette chambre en colocation dans un cadre rénové avec une grande terrasse de 35 m², idéale pour se détendre entre amis après une journée d'études à proximité de l'université Paris-Est Marne-la-Vallée. Profitez d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un environnement sécurisé, à seulement 5 minutes du RER A, facilitant ainsi vos déplacements. Avec un loyer de 560 € charges incluses et un bail individuel éligible APL, cet espace représente une opportunité locative attrayante pour étudiants et jeunes actifs.
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