T4 meublé de 92m² avec terrasse à Drancy pour 1650€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 92 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Étage : 4/5
- Année de construction : 2015
- Terrasse : 49 m²
- Places de parking : 2
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cet incroyable appartement T4 situé à Drancy, offrant une superficie généreuse de 92m². Ce bien, récemment rénové, vous séduira par son atmosphère lumineuse et chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort optimal.
À quelques pas de la rue commerçante Henri Barbusse, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter d'un style de vie urbain tout en ayant un espace de vie paisible.
- Accès sécurisé à l'immeuble par digicode
- Exposition plein Sud pour une luminosité optimale
- Terrasse spacieuse de 49 m², parfait pour recevoir
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes
- Deux places de parking privées, un atout indéniable en milieu urbain
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour baignés de lumière naturelle, formant le cœur chaleureux de cet espace de vie. La salle à manger, spacieuse et conviviale, est idéale pour partager des moments mémorables avec vos proches. La cuisine, moderne et pratique, est parfaitement équipée avec des plaques, une hotte, un four, un évier, un réfrigérateur, et de nombreux rangements.
Poursuivons notre visite avec les trois chambres, chacune offrant un espace de repos agréable et intime, propice à la détente après une longue journée. La salle de bain, complétée par un espace douche séparé et un WC, combine style et praticité. Pour finir, la terrasse de 49 m² enveloppe cet appartement, créant un prolongement parfait de l'intérieur vers l'extérieur et permettant de profiter des belles journées en plein air.
La résidence, construite en 2015, allie modernité et confort. Idéalement située dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. Avec une très bonne accessibilité aux transports en commun, cet appartement saura séduire ceux qui recherchent à la fois une vie citadine active et un refuge paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Avec des garanties solides et un dossier complet demandé, cet appartement est prêt à vous accueillir.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Découvrez ce T4 meublé de 91,5 m² entièrement rénové, offrant une terrasse exceptionnelle de 49 m² pour prolonger vos moments de convivialité en extérieur. Situé au cœur de Drancy, à proximité immédiate de la rue commerçante Henri Barbusse, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud. Avec un potentiel locatif intéressant et un loyer de 1650 € charges comprises, cet appartement est idéal pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main.
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