T2 55m² avec balcon et parking à Dugny pour 1200€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Balcon : Inclus
- Parking : 1 place
- Chauffage : Géothermique
- DPE Énergie : A
- Prix au m² : 21.82 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement T2 de 55m² situé à Dugny, une ville en pleine dynamisation, entourée par l'ancien village des médias. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui illumine les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement est idéal pour une vie moderne, alliant confort et praticité, avec un balcon agréable parfait pour vos moments de détente.
Les caractéristiques exceptionnelles de ce bien comprennent:
- Un espace de vie lumineux offrant un accès direct au balcon
- Un chauffage géothermique, respectueux de l'environnement
- Un parking fermé pour un maximum de sécurité
- Proximité des futures stations de métro 16 et 17
- Un accès rapide aux réseaux de transport en commun et aux autoroutes A1 et A86
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour spacieux où chaque coin est baigné de lumière, mettant en valeur des finitions modernes et élégantes. L'agencement optimal de l'espace crée une fluidité parfaite entre le coin salon et la cuisine, faisant de cet appartement un lieu parfait pour recevoir amis et famille. Le balcon, accessible depuis le séjour, ajoutera une touche de sérénité avec une vue apaisante sur l'écoquartier.
La chambre, confortable et intime, est conçue pour maximiser le repos, considérant que la tranquillité est essentielle. Située dans un environnement calme, elle permet de profiter d'un sommeil réparateur. L'appartement est également équipé d'une salle de bains moderne, intégrant des équipements contemporains qui ajoutent à la praticité et au style. En conclusion, cet appartement T2 à Dugny est une opportunité rare. Sa situation idéale combinée à ses atouts, tels qu'un chauffage écologique et un accès facilité aux transports, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent confort et modernité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Paris, permettant un accès rapide à la capitale française. En tant que commune dynamique, elle offre un environnement urbain en pleine évolution et une connectivité intéressante grâce aux transports en commun tels que le tramway et le RER, rendant l'accès aux grandes métropoles voisinées particulièrement accessible.
Cette cité séduisante regorge de commodités locales, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés alimentaires offrant ainsi une offre variée. Les établissements scolaires, tant publics que privés, contribuent à l'attractivité de cette ville, garantissant un bon choix éducatif aux familles souhaitant s'y établir. La diversité des services de transport facilite également les trajets quotidiens pour les résidents qui travail à Paris ou dans les environs.
La qualité de vie y est appréciée, avec plusieurs parcs et espaces verts propices à la détente et aux activités sportives. Les infrastructures de loisirs disponibles, tels que des complexes sportifs et des centres culturels, renforcent l’aspect convivial de cette commune et offrent de nombreuses options pour le divertissement des habitants. Les options de loisirs et le cadre de vie paisible font de cet endroit un lieu de résidence prisé.
Les caractéristiques du marché immobilier à DUGNY affichent une tendance à la hausse, avec une demande grandissante pour les appartements et les maisons individuelles. Ce secteur immobilier présente de nombreux atouts, et les projets de développement urbain en cours promettent de dynamiser encore davantage le paysage résidentiel. Investir à DUGNY constitue une belle opportunité pour quiconque recherchant un bien dans une région en pleine croissance.
Les nouveaux acheteurs peuvent s'attendre à trouver une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Ce lieu attire non seulement des primo-accédants mais également des investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché actif de cette ville, où les opportunités de location sont nombreuses.
Les atouts de cette commune ne se limitent pas seulement au cadre de vie. C'est un endroit stratégique pour ceux qui souhaitent s'établir dans la région Île-de-France, tant pour des raisons professionnelles que personnelles. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui privilégient l'accessibilité tout en recherchant une ambiance plus calme que celle de la capitale.
Pour les futurs habitants, cette ville représente une alternative séduisante à d'autres localités, combinant le charme d'une commune à une efficacité urbaine indéniable. Acheter à DUGNY est donc une décision qui fait sens pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie équilibré.
Avec des projets de rénovations et un réaménagement continu de ses espaces publics, la commune continue d'évoluer vers un avenir prometteur, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs avisés. Il est donc judicieux de considérer cette localité comme un potentiel point d'ancrage pour divers projets immobiliers.
En choisissant de vivre ou d'investir ici, les résidents peuvent profiter non seulement d'une vie urbaine active, mais aussi d'un cadre de vie enrichi par une communauté dynamique et accueillante. Les perspectives de développement à DUGNY, couplées à la qualité de vie, en font un choix attrayant pour tous.
Dans une région en pleine mutation comme la Seine-Saint-Denis, cet endroit offre un parfait mélange d'accessibilité, de commodités et d'une atmosphère conviviale, faisant de cet endroit une destination idéale pour quiconque envisage un projet immobilier dans la région.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Dugny, cet appartement T2 de 55m² bénéficie d'une exposition lumineuse et d'un balcon privatif pour savourer des moments de détente en extérieur. Profitez d'un cadre moderne au sein d'un écoquartier dynamique, avec un accès rapide aux futures lignes de métro et à la gare du Bourget, facilitant vos déplacements vers la métropole. Avec un chauffage géothermique et un parking fermé, ce bien représente une opportunité d'investissement attractive dans une zone en plein essor.
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