Location T3 72m2 avec balcon à ACHERES vue dégagée 1007 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 72 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C (74 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 72 m² situé à Achères, un bien idéalement placé entre la gare d'Achères-ville et la forêt, alliant confort et praticité. Vous êtes accueilli par une agréable entrée avec penderie qui vous mène directement à la pièce maîtresse : un vaste salle de séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments de vie en famille ou entre amis.
Ce bien présente de nombreux atouts :
- Emplacement privilégié entre nature et transports : à proximité immédiate de la gare et de la forêt
- Double exposition garantissant une luminosité optimale
- Confortable balcon avec vue dégagée, idéal pour les petits déjeuners en extérieur
- Deux chambres bien agencées, dont l'une dispose de rangement intégré
- Système de chauffage, eau chaude et eau froide collectifs, offrant un confort sans contrainte
À travers la baie vitrée, le balcon s'ouvre sur un panorama inspirant, créant un cadre idéal pour déguster un café le matin ou se détendre après une longue journée. Les deux chambres sont judicieusement conçues, pouvant accueillir aisément vos projets personnels. Avec une salle de bains moderne intégrant des toilettes, ainsi que des toilettes séparées, cet appartement est parfaitement adapté aux besoins contemporains.
Cette résidence, située au premier étage d'un immeuble de huit niveaux, offre une conception ergonomique avec un ascenseur facilitant l'accès. Vous apprécierez le calme ambiant, favorisé par l'absence de vis-à-vis, et pourrez profiter de toutes les commodités qu'offre le quartier, avec des commerces de proximité et des espaces verts à découvrir.
Le stationnement est également facilité grâce à un parking en supplément disponible, vous garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire. En somme, cet appartement à Achères représente une opportunité rare d'allier confort et nature dans un cadre de vie contemporain, idéal pour les couples ou les familles à la recherche d'un nouvel espace de vie. Nous vous invitons à visiter ce bien exceptionnel et à découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix privilégié pour les personnes souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de train permettant d'atteindre rapidement la capitale.
Dans ce lieu dynamique, les points d'intérêt fleurissent. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures de transport performantes. Ces atouts font de cette ville un endroit idéal pour s'installer en famille ou pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est indéniablement élevée grâce à la présence d'espaces verts et à de multiples activités de loisirs. Les parcs et jardins de cette cité offrent un cadre de vie agréable et apaisant, permettant à chacun de profiter d'une nature préservée au cœur de l'urbanité.
En matière d'immobilier, le marché local est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour acheter à ACHERES, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Cette variété permet de répondre aux attentes de nombreux acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'investir à ACHERES, cette localité présente des atouts indéniables. La forte demande locative dans la commune assure un revenu stable pour les investisseurs, et la valorisation des propriétés y est en constante progression.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à découvrir un environnement propice à la vie familiale. Les équipements scolaires et sportifs sont nombreux, et la proximité avec des zones commerciales ajoute à l'attrait de cet endroit prisé.
Ce lieu, en pleine évolution, attire également les jeunes couples et les professions libérales. La possibilité de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grandes villes environnantes est un atout majeur.
Pour résumer, la commune offre un cadre exceptionnel, idéal tant pour les acheteurs souhaitant s'y établir que pour les investisseurs en quête de projets rentables. Cette cité est véritablement en passe de devenir une destination incontournable pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.
Choisir d'y vivre ou d'y investir permet d'accéder non seulement à un marché en pleine expansion, mais également à un environnement épanouissant et serein. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer les possibilités qu'offre cette destination émergente.
L’avis de l’agent
Idéalement situé entre la gare d'Achères-ville et la forêt, cet appartement de 72 m² offre une vue dégagée depuis son balcon, apportant une valeur ajoutée indéniable à votre quotidien. Avec ses deux chambres spacieuses et un séjour moderne illuminé par la lumière naturelle, il constitue un espace de vie confortable et élégant. Grâce à son potentiel locatif dans un quartier prisé, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement.
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