Location T3 de 60m2 avec balcon à AUBERGENVILLE pour 883 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 883 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 60m² situé au deuxième étage d'un immeuble à AUBERGENVILLE, idéalement placé à proximité des commerces et des écoles. L'ambiance chaleureuse et conviviale de cet espace vous séduira dès votre entrée, où un dégagement vous mène à un séjour spacieux combiné avec une cuisine aménagée. Une grande baie vitrée vous offre un accès direct à un charmant balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en plein air.
Cet appartement a de nombreuses caractéristiques à offrir:
- Proximité des commodités locales : commerces, écoles
- Espace de vie fonctionnel avec salon et cuisine ouverte
- Accès à un balcon pour profiter des beaux jours
- Deux chambres confortables prêtes à accueillir votre famille
- Parking privatif pour votre commodité
En vous dirigeant vers les chambres, vous trouvez un espace apaisant, idéal pour le repos. Chacune des deux chambres est conçue pour maximiser l'espace et la lumière, créant des retraits tranquilles pour des nuits réparatrices. La salle de bains adjacente est moderne, offrant tout le confort nécessaire pour vos rituels quotidiens. Les toilettes sont séparées, ajoutant un aspect pratique à cet espace de vie.
L'extérieur de l'appartement est tout aussi séduisant, avec un environnement calme propice à la sérénité. Le parking privatif et l'ascenseur en font un lieu de vie pratique, adapté aux familles comme aux professionnels. La classification énergétique au DPE de C (136) témoigne d'une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, tout en garantissant un faible impact environnemental avec un classement climatique A (4). Cet appartement à AUBERGENVILLE représente une opportunité rare sur le marché, où confort et praticité se rencontrent harmonieusement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. Elle est idéalement desservie par le réseau de transport, permettant facilement de rejoindre la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à découvrir sont nombreux. Les commerces de proximité offrent une gamme variée de services, tandis que les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent les familles. La desserte en transports en commun rend les déplacements simples et rapides, contribuant ainsi à l'attractivité de ce lieu.
La qualité de vie est exemplaire dans cette cité, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les habitants profitent également de diverses infrastructures et loisirs, faisant de cet endroit un cadre de vie agréable et serein.
En matière de marché immobilier, il est dynamique et propose une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des zones plus centrales, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à AUBERGENVILLE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette ville offre un potentiel intéressant. La forte demande locative, associée à un cadre de vie de qualité, fait d'elle une destination prisée pour ceux cherchant à acheter à AUBERGENVILLE.
Les nouvelles constructions et les projets de réaménagement accentuent encore plus l'émergence de cet endroit comme un secteur d'avenir. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, les opportunités sont nombreuses.
La présence de nombreux services de santé et d'activités culturelles renforce l'attrait de cette localité. Il n'est pas étonnant que de plus en plus de personnes cherchent à y établir leur résidence.
Cette commune est également un carrefour de projets d'urbanisme, promettant un avenir florissant pour ses habitants. Elle fait désormais partie des communes qui attirent de jeunes actifs et des familles en quête d'un cadre paisible mais urbain.
Enfin, les nombreuses associations et événements culturels favorisent un lien social fort. Cet endroit ne se résume pas seulement à un lieu géographique, mais à une communauté vivante et dynamique où chacun peut s'épanouir.
En conclusion, cette destination s'affiche parmi les choix les plus judicieux pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement accueillant tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous souhaitiez investir à AUBERGENVILLE ou simplement y poser vos valises, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin.
L’avis de l’agent
Situé au cœur d'Aubergenville, cet appartement lumineux de 60 m² bénéficie d'un balcon et d'un stationnement privatif, apportant un confort de vie optimal. À proximité immédiate des commerces et écoles, il représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier en demande, idéal pour la location. La double exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée, rendant cet espace encore plus attrayant.
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