Maison 87 m² à NADAILLAC DE ROUGE avec terrasse spacieuse à 179 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 87 m²
- Surface terrain : 2 837 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol
- Terrasse : Plus de 100 m²
- Volets roulants : Électriques
- Portail : Motorisé sécurisé
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à NADAILLAC DE ROUGE, où le calme s'allie à la praticité. Avec une superficie de 87 m², cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle, propice aux moments partagés en famille.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse qui regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, un espace idéal pour vivre des instants conviviaux.
- Pièce de vie spacieuse: lumière abondante
- Suite parentale: dressing et accès direct à la salle de bain
- Équipements modernes: chauffage au sol et volets roulants électriques
- Extérieur accueillant: terrasse de plus de 100 m² et terrain clos de 2 837 m²
- Proximité des commodités: 12 minutes de Souillac, 20 minutes de Gourdon
Découvrons plus en détail cette maison pensée pour le confort. La pièce de vie constitue le cœur de l'habitat, avec des fenêtres offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Cette configuration ouverte favorise la convivialité, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Aménagée avec goût, la cuisine moderne invite à la créativité culinaire.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale agréable avec un dressing pratique, offrant à chacun son intimité. La buanderie, intégrée au rez-de-chaussée, garantit une fonctionnalité appréciable pour la vie quotidienne. À l'extérieur, la grande terrasse vous promet des moments de détente under private sky avec un terrain spacieux, parfait pour les enfants et les activités d'été. Ce bien rare, tant par sa conception que par son cadre de vie, mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible trouveront leur bonheur dans cette localité située dans le département du Lot. Les paysages vallonnés et la verdure environnante illustrent parfaitement le charme de cette région. La commune bénéficie d'une position stratégique, facilitant ainsi les déplacements vers des villes voisines, tout en demeurant éloignée des nuisances urbaines.
En matière de commodités, cette destination offre un éventail complet d'infrastructures. Vous pourrez y trouver des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels qui répondent aux besoins des habitants. Les transports en commun sont également accessibles, rendant ainsi le quotidien plus agréable pour les résidents.
La qualité de vie y est exceptionnelle, illustrée par ses nombreux espaces verts et ses zones de loisirs. Les habitants peuvent apprécier des promenades en pleine nature ou profiter de diverses activités sportives. Cet endroit est idéal pour les familles cherchant à combiner tranquillité et épanouissement.
Le marché immobilier local révèle une dynamique intéressante, avec une diversité de biens disponibles. Que vous souhaitiez acquérir une maison individuelle, un appartement ou un terrain constructible, vous trouverez de nombreuses options. Les prix demeurent compétitifs, attirant ainsi un intérêt croissant des acheteurs.
Pour ceux qui envisagent d'investir à NADAILLAC DE ROUGE, les atouts sont multiples. Cette localité présente une forte demande locative, grâce à son attractivité durable. Les investisseurs peuvent y voir une belle opportunité de rentabilité, en raison du cadre de vie recherché par de nombreux locataires.
En outre, le climat de la région est particulièrement agréable, ce qui contribue à son attrait. Les saisons y sont bien marquées, permettant ainsi de profiter d'un ensemble d'activités tout au long de l'année. Ce lieu prisé attire également les nouveaux résidents désirant fuir le tumulte des grandes villes.
Le voisinage est chaleureux et convivial, favorisant une ambiance communautaire. Les événements locaux et les initiatives de quartier renforcent le lien social, faisant de cette cité un endroit où il fait bon vivre. La sécurité est également un point fort, permettant aux familles de se sentir sereines au quotidien.
Investir à NADAILLAC DE ROUGE, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un cadre enchanteur. Que vous souhaitiez acheter pour y vivre ou pour louer, cette région offre un cadre inspirant où se développer. Le dynamisme de son marché immobilier en fait un lieu de choix pour tout projet résidentiel.
En somme, cette ville regorge d'atouts qui séduiront tout type d'acheteur. Que vous recherchiez tranquillité, proximité des services ou encore des perspectives d'investissement, cet endroit saura vous satisfaire pleinement.
L’avis de l’agent
Cette maison de 87 m², située à NADAILLAC DE ROUGE, bénéficie d'un cadre paisible à proximité de Souillac et Gourdon, garantissant un accès facile aux commodités. Avec ses prestations modernes comme le chauffage au sol par pompe à chaleur et ses plus de 100 m² de terrasse sur un terrain clos de 2 837 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfaite pour un investissement locatif, cette maison est prête à accueillir des locataires recherchant calme et modernité.
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