Maison 4 pièces 82 m² avec terrasse à Limoges proche clinique 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 82 m²
- Surface terrain : 150 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Électrique avec climatisation réversible
- Prix actuel : 1 300 €
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie qui allie modernité et sérénité à Limoges ? Cette maison neuve coche toutes les cases. À deux pas de la clinique Chénieux, vous gagnez un temps précieux au quotidien. Ici, chaque détail respire l’apaisement et la fonctionnalité.
Dès le seuil franchi, l’espace de réception s’impose par ses volumes généreux. La pièce de vie s’ouvre généreusement sur une terrasse baignée de lumière. Imaginez un café au soleil, ou un dîner spontané dès que la météo s’y prête. La cuisine ouverte – entièrement équipée de matériel haut de gamme – transforme chaque préparation en expérience conviviale. Four intégré, plaques induction, hotte efficace, lave-vaisselle discret : tout est prêt pour recevoir ou improviser.
La partie nuit propose trois chambres distinctes, toutes dotées de rangements ingénieux. Chacune permet de s’isoler ou d’organiser facilement le quotidien familial. À l’écart, une salle d’eau contemporaine vous accueille pour des instants de détente, simple et bien pensée dans ses aménagements.
Côté extérieur, le jardin entièrement clos apporte intimité et espace pour profiter du grand air. Un garage attenant complète l’ensemble. Vous rangez votre véhicule sans contrainte, ou y stockez vélos, paddle ou trottinette selon les envies du moment.
Cette adresse tire son épingle du jeu par sa performance énergétique : un DPE classé A. Concrètement, votre confort thermique reste constant, même lors des pics de température, tandis que vos charges énergétiques restent maîtrisées. La maison bénéficie d’un chauffage électrique efficace et de la climatisation réversible : hiver comme été, la douceur reste de mise.
- À seulement quelques pas de la clinique Chénieux
- Bien livré neuf : tout juste terminé, prêt à être habité
- Grande terrasse idéale pour se ressourcer au quotidien
- Trois chambres avec rangements intégrés sur-mesure
- Jardin clos pour un quotidien à l’abri des regards
Les biens neufs dans ce secteur se font rares. Saisissez l’occasion de vivre où chaque espace a été pensé pour vous simplifier la vie. Moderne, confortable, résolument pratique : ce bien représente l’alliance des exigences actuelles et du plaisir de s’installer sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison flambant neuve de 82 m². Posée à deux pas de la clinique Chénieux, elle offre une vraie facilité d’accès à un quartier vivant et sollicité. L’adresse coche, entre autres, la case du confort quotidien grâce à un système de chauffage pensé pour durer et une cuisine entièrement agencée – pratique pour éviter les galères inutiles. Trois chambres dotées de placards intégrés, c’est un vrai atout pour ses occupants, qu’il s’agisse d’une famille, d’un couple ou d’un locataire exigeant. Le loyer mensuel de 1300 euros reflète la tension actuelle du marché et garantit, pour un investisseur, la tranquillité d’un placement patrimonial solide. Face à la demande, ce type de bien tire clairement son épingle du jeu.
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