Appartement T1 20m² avec balcon à Saint Cyr l'École à 60 000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T1
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T1 de 20 m², niché au cœur de Saint Cyr L'École, une opportunité rare d'investissement locatif. Imaginez-vous découvrant cet espace lumineux et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs ou générer des revenus passifs.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un séjour chaleureux avec kitchenette intégrée, idéal pour vos repas quotidiens.
- Un charmant balcon offrant une vue apaisante, parfait pour vos moments de détente.
- Une chambre confortable optimisée pour le repos, avec des rangements intégrés.
- Une salle d'eau moderne avec toilettes, alliant confort et praticité.
- Une résidence bien entretenue avec ascenseur, garantissant un accès facile.
L'appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une répartition claire et fonctionnelle des espaces. Le séjour, lumineux grâce à ses fenêtres, invite à la convivialité et à la relaxation. La kitchenette, bien agencée, offre toutes les commodités essentielles pour préparer vos plats préférés. Le balcon, quant à lui, se présente comme un petit coin de paradis, où vous pourrez savourer votre café chaque matin en toute tranquillité.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal, à proximité du Château de Versailles et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos trajets vers Paris et Saint-Quentin-en-Yvelines. De plus, la gestion locative est simplifiée grâce à la présence de Zenitude, garantissant des revenus réguliers même en votre absence.
Investir dans cet appartement, c'est non seulement sécuriser votre avenir financier, mais aussi bénéficier d'un cadre de vie agréable et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité incroyable!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de SAINT CYR L ECOLE est idéalement située dans les Yvelines, à proximité de la gare de Versailles, offrant un accès rapide à Paris. L'environnement paisible et verdoyant attire de nombreux habitants en quête d'une qualité de vie supérieure.
Les points d'intérêt dans cette localité sont nombreux. On y trouve des commerces variés, des écoles performantes et un réseau de transports publics efficace, facilitant la vie quotidienne des résidents.
La qualité de vie qui y règne est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les familles apprécieront également les activités de loisirs proposées, contribuant à un cadre de vie harmonieux.
Sur le plan immobilier, cette ville présente un marché dynamique avec une forte demande locative. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ce lieu se révèle être un choix judicieux. Les prix compétitifs et l'attractivité de la région en font une destination prisée pour acheter à SAINT CYR L ECOLE.
Avec des projets d'aménagement en cours, cette cité est sur le point de se développer, accentuant son potentiel de valorisation immobilière. La sécurité de l'investissement est également un point fort, garantissant un retour sur investissement attractif.
Les nombreux atouts de cet endroit, qu'il s'agisse de l'ambiance familiale ou des infrastructures de qualité, en font une option prisée pour ceux qui cherchent à s'établir dans la région parisienne.
Pour tous ceux qui envisagent d'investir à SAINT CYR L ECOLE, le marché immobilier local est porteur, avec une évolution constante des prix. Cette ville offre un cadre de vie agréable tout en garantissant des opportunités de croissance sur le long terme.
En somme, cette destination combine les avantages de la vie en périphérie avec la proximité de la capitale, ce qui la rend très attractive pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie équilibré.
L’avis de l’agent
Investissez dans cet appartement T1 de 20 m² à Saint Cyr l'École, offrant une rentabilité locative de 6,14% avec un loyer annuel HT de 3 686 euros. Située à seulement 10 km du Château de Versailles, la résidence Zenitude permet un accès facile aux transports et à la capitale, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. Profitez du statut LMNP amortissable pour bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, rendant cet investissement encore plus attirant.
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