Terrain à bâtir 520m² à Yerres à 10 minutes de Montgeron pour construire votre maison
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Superficie totale : 520 m²
- Localisation : MONTGERON (91230)
- Proximité transports : Gare de Yerres
- Temps de trajet à Paris : Moins de 30 minutes en RER D
- Cadre de vie : Verdoyant et paisible
- Écoles à proximité : Oui
- Commodités accessibles : Oui
- Zone constructible : Oui
- Environnement propice : Projets durables
Visite guidée
Découvrez une opportunité rare à Yerres avec ce magnifique terrain à bâtir de 520 m², idéalement situé à seulement 10 minutes de Montgeron. La commune, connue comme la ''Perle de l'Yerres'', offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate de Paris.
Ce terrain vous séduira par ses atouts indéniables:
- Superficie idéale de 520 m² pour un projet personnalisé
- Proximité immédiate des transports en commun
- Cadre de vie verdoyant et paisible
- Écoles et commerces à distance de marche
- Environnement propice aux projets durables
En vous promenant dans le quartier, vous remarquerez son ambiance conviviale et ses vastes espaces verts, parfaits pour une vie familiale épanouie. À quelques pas de la gare de Yerres, vous bénéficiez d'un accès rapide à Paris en moins de 30 minutes grâce au RER D. Les commodités de la ville sont à portée de main, vous garantissant un quotidien facile et agréable.
Ce terrain offre un panel de possibilités de construction : que vous choisissiez une maison familiale spacieuse, un plain-pied moderne ou une somptueuse villa, ce terrain est un véritable carnet de croquis pour vos rêves. Yerres, réputée pour ses magnifiques parcs tels que le parc Caillebotte, vous permettra de profiter d'une oasis de verdure tout en bénéficiant d'une riche vie culturelle et d'un grand nombre d'équipements sportifs.


Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris. Ses rues arborées et ses espaces naturels contribuent à son charme unique. Les habitants peuvent profiter d'un accès rapide aux grandes avenues tout en étant entourés d'un environnement verdoyant.
Ce lieu propose un éventail de commerces, écoles et services qui répondent aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des supermarchés, des boutiques artisanales et plusieurs établissements scolaires de qualité, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette cité. Les nombreux parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les bibliothèques et complexes sportifs, enrichissent la vie locale et proposent diverses activités de loisirs.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une forte demande pour des maisons individuelles et des appartements. Les prix immobiliers dans cette commune sont souvent jugés attractifs, offrant ainsi aux acquéreurs des opportunités intéressantes pour acheter à MONTGERON.
Pour les investisseurs, ce lieu représente une occasion à ne pas négliger. L'immobilier à MONTGERON affiche une belle performance, avec des projets de développement qui renforcent son attrait. La croissance continue de la population soutient la demande locative et fait augmenter la valeur des biens.
Les transports publics sont également très bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les autres villes environnantes. Les lignes de train et de bus offrent une connectivité pratique pour les navetteurs, un atout essentiel pour les futurs habitants de cette destination.
Les diverses manifestations culturelles et les événements communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et animent cette cité. Les marchés locaux, les festivals et les activités familiales contribuent à créer une atmosphère conviviale et chaleureuse.
De plus, la proximité des forêts et des bords de l'Yerres permet d'accéder à des loisirs en pleine nature, ajoutant à l'attrait de cet endroit prisé. Les opportunités de randonnée et de promenade en font un cadre de vie agréable pour tous.
Avec ses nombreux atouts, cette commune attire les acheteurs immobiliers à la recherche d'un cadre de vie équilibré, associant confort urbain et proximité de la nature. Investir à MONTGERON, c'est faire le choix d'un avenir serein dans une région en plein essor.
Cette ville, avec ses atouts uniques et son ambiance chaleureuse, incarne véritablement une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'établir dans l'Essonne et profiter de tous ses bienfaits.
L’avis de l’agent
Ce terrain à bâtir de 520 m² est idéalement situé à Yerres, à seulement 10 minutes de Montgeron et bénéficie d'un accès rapide à Paris grâce au RER D. Le quartier enchante par son ambiance conviviale et ses espaces verts luxuriants, offrant un cadre de vie paisible propice aux familles. Une opportunité rare de construire votre projet immobilier dans une commune réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle.

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